PRINCIPAL PROJETO

Centro de Treinamento Red Bull Bragantino

DADOS TÉCNICOS

Local: Atibaia (SP)

Tipo: Complexo Esportivo

Dimensões:

• Área construída: 20.240 m²

• Área do terreno: 157.465 m²

Quantidade de pavimentos: 2

Volume de concreto: 8.497 m³

Investimento: R$ 120 milhões

Estágio: 53% (entrega prevista para 2023)

Diferencial técnico:

• Diversidade de sistemas construtivos (concreto moldado in loco, pré-moldado, madeira e metálica)

• Diversidade de acabamentos (policarbonato, telhas metálicas, placa cimentícia, texturas, madeira, elementos vazados, brise etc.)

• Reproveitamento de águas pluviais

• Ventilação e Iluminação natural por sheds

• Avançado sistema de automação e controle de acessos

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

INOVAÇÃO

• O projeto de estrutura de concreto pré-moldado do prédio principal foi desenvolvido pela Red Bull e previa vigas em balanço que precisariam ficar escoradas durante toda a etapa de montagem da estrutura e também cura do concreto do capeamento

• A Libercon realizou uma reengenharia da estrutura através de inclusão de “braços” nos pilares e vigas com ligações soldadas para viabilizar a eliminação do escoramento

• Também foi realizada reengenharia das paredes em concreto moldado in loco do auditório, com balanço de 6 m, que foram alteradas para estrutura pré-fabricada em concreto protendido

PLANEJAMENTO

• Análise e prospecção (levantamentos, topografia)

• Estimativa e composição (durações, eap, interfaces)

• Acompanhamento e controle (caminho crítico, reprogramações)

• Conclusão (encerramento da atividade

• Ferramentas utilizadas: MS Project e Excel

PROJETO

• O edifício principal, além dos alojamentos setorizados por categorias e comissões técnicas, acomodará uma estrutura completa de apoio médico, técnico e de treinamento dos jogadores, incluindo academia, piscina, spas, consultórios, refeitório, auditório, hall de treinamento etc.

• Rico trabalho de fachada com utilização de subestruturas metálicas com placa cimentícia e acabamento que simularão o aço corten

ESCOPO

• 8 campos de futebol (6 de grama natural e 2 de grama sintética)

• 2 edifícios administração e alojamentos

• 1 edifício de serviços

• 1 edifício de apoio técnico

• Miniestádio: Com capacidade para cerca de 1.200 pessoas, é concebido em estrutura de concreto pré-moldado com cobertura em madeira engenheirada e telha metálica. A fachada inclui um pórtico central e revestimento translúcidos, permitindo melhor iluminação e ventilação das arquibancadas

• Ginásio: No edifício está localizado o complexo de preparação física e de avaliação médica de atletas da base, no qual, além dos mais variados equipamentos de desenvolvimento físico, serão instalados pontos de apoio como salas de fisioterapia, biomecânica, psicoterapia, enfermaria, consultório médico, tratamento odontológico e outros

- O projeto é composto por uma casca envoltória de bom desempenho ambiental e um grande vão central que permite a flexibilidade de usos e o desenvolvimento das atividades esportivas

• Área de convivência e churrasqueira

QUALIDADE URBANA

• Previsão de áreas de convívio internas e externas

• Permeabilidade visual para as áreas verdes, proporcionando benefícios à saúde e promovendo o bem- estar dos atletas, utilizando também vegetação nas áreas internas

• Arborização como uma das soluções para o conforto térmico, criando zonas de ar frio e sombreamento direto de parte das fachadas

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

• Instalação de painéis fotovoltaicos em todas as edificações principais

USO DE MATERIAIS

• A estratégia construtiva do edifício visou minimizar o impacto ambiental decorrente da produção de materiais, focando em sistemas industrializados que permitem uma baixa taxa de rejeitos

• “A expressividade estética do edifício está baseada na exploração da materialidade própria dos elementos construídos e na harmonia da sua composição dimensional”, diz a empresa

• O projeto conta com estrutura em MLC e pintura com hidrorrepelente incolor a base de água

• Fechamentos com venezianas industriais translúcidas, telha tipo sanduíche metálico, policarbonato alveolar cristal e leitoso, telha metálica simples com perfuração orientada por estudo de conforto ambiental e elementos vazados

GESTÃO DA ÁGUA, SOLO E RESÍDUOS

• Durante a execução da rede de drenagem, foi verificado que o lençol freático estava mais alto o que a cota de assentamento das tubulações, além do período chuvoso

• Para viabilizar a execução foi necessário a realização de base de rachão para estabilização da base de assentamento dos tubos e também um sistema provisório composto de drenos e bomba de recalque para retirada da água

• Um complexo sistema de drenagem viabiliza o reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos campos de futebol

• O projeto também contempla uma Estação de Tratamento de Esgotos Sanitários

OUTROS

• Os ventiladores de alto volume e baixa velocidade são equipamentos que promovem a circulação de grande quantidade de ar de modo lento, a fim de promover trocas térmicas através da convecção e evaporação do ambiente

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OUTROS PROJETOS

Outlet Premium Imigrantes

DADOS TÉCNICOS

Local: São Bernardo do Campo (SP)

Tipo: Comercial

Dimensões:

• Área construída: 56.238,23 m²

• Área do terreno: 54.959 m²

Volume de concreto: 11.800 m³

Volume de aço: 529 ton

Quantidade de pavimentos: Edifício destinado a outlet no nível térreo, composto por 10 blocos de lojas, praça de alimentação, áreas técnicas e operacionais e quatro níveis de estacionamento (deck park) com anexo e acessos

Investimento: R$ 141 milhões

Estágio: 34% (entrega prevista para 2924)

Diferencial técnico: A obra adota estrutura de concreto pré-moldada e estrutura metálica para cobertura, “garantindo agilidade e qualidade na execução”

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

INOVAÇÃO

• Integração dos blocos de lojas através de corredores descobertos com paisagismo, lago, área para crianças e área para pets tornando o ambiente mais interativo

PLANEJAMENTO

• A sequência da obra será feita com movimentação de terra, contenções, fundações, instalações enterradas, superestrutura, estrutura metálica, instalações piso de concreto, fechamentos, área externa/pavimentação, instalações de HVAC e acabamentos

PROJETO

QUALIDADE URBANA

• A chegada de um centro de compras desse porte colabora para o desenvolvimento da região, nos casos de Grande Alvarenga, Batistini e Jardim Represa, além da geração de empregos diretos e indiretos

GESTÃO DA ÁGUA, SOLO E RESÍDUOS

• O projeto contará com ETE e utilizará água de reúso nos sanitários (bacias sanitárias) e lavagem em geral

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OUTROS PROJETOS

Parque Logístico Guarulhos Aero 1

DADOS TÉCNICOS

Local: Guarulhos (SP)

Tipo: Galpões Logísticos

Dimensões:

• Área construída: 41.695 m² divididos em três galpões, sendo:

- G100: 23.792,9 m²

- G200: 13.206,5 m²

- G300: 4.280,1 m²

• Área do terreno: 59.818 m²

Galpões: 3

- G100: 293,1 m x 62,1 m

- G200: 147,5 m x 70,5 m

- G300: 80 m x 48,9 m

Quantidade de pavimentos: Térreo e mezanino

Investimento: R$ 101 milhões

Estágio: 66% (entrega prevista para 2023)

• G100: 78%

• G200: 48%

• G300: 68%

Diferencial técnico:

• Piso estaqueado

• Infra de média tensão existente enterrada

• Sistemas de monitoramento e controle aeroportuário

• O empreendimento busca otimizar o processo de carga e descarga de aeronaves e proporcionar maior capacidade de armazenamento

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

INOVAÇÃO

• O empreendimento empregou o processo BIM para a realização do projeto e a compatibilização, visando aumentar a eficiência na identificação e solução de problemas durante todo o processo de coordenação do projeto

PLANEJAMENTO

• Ferramentas: MS Project e Nimble

• Acompanhamento físico através de curvas S, Gráfico de Gantt

PROJETO

• Terraplanagem

• Contensões

• Fundações profundas

• Instalações enterradas

• Fundações rasas

• Estruturas de concreto pré-fabricadas

• Cobertura metálica

• Fechamentos metálicos

• Piso de concreto industrial

• Instalações de esquadrias

• Elevadores e previsão de niveladoras

• Fechamentos de alvenarias

• Instalações hidráulicas

• Instalações elétricas

• Instalações de combate a incêndio

• Pavimentação externa

• Sistemas e dados (controle de acessos)

• Acabamentos

• Paisagismo

• Comunicação visual / Acessibilidade

QUALIDADE URBANA

• Implantados no terminal de cargas do Aeroporto de Guarulhos, os galpões oferecem facilidades tanto para as operações aéreas como terrestres

• O empreendimento poderá otimizar o processo de carga e descarga de aeronaves e proporcionar maior capacidade de armazenamento

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

• Para obter a certificação LEED Silver, o empreendimento adotou uma série de estratégias e soluções que visam torná-lo eficiente energeticamente:

- Sensor de presença nos ambientes fechados

- Galpão com quatro níveis de controle de iluminação e mezanino dimerizável

- Carregador de carro elétrico para 2% das vagas

- Todas as luminárias em LED equipadas com drivers

GESTÃO DA ÁGUA, SOLO E RESÍDUOS

• Para cada prédio, foi projetado sistema de medição por meio de hidrômetros com saída para medição remota para aferições dos consumos das redes de água potável

• Além disso, foram previstos medidores gerais na saída das bombas de pressurização

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FATOS MARCANTES

• A Libercon vem se consolidando em outros segmentos como shoppings, edificações corporativas, aeroportuárias e obras de missão crítica, além de hoje começar a se destacar pela adoção de madeira engenheirada em seus projetos além de ser uma pioneira na adoção de práticas ESG em seus canteiros

• Em 2023, a empresa atingiu a marca de mais de 3 milhões de metros quadrados construídos