Somente na cidade de São Paulo, 7.630 imóveis residenciais novos foram comercializados em maio, representando estabilidade (-0,1%) em relação às 7.622 unidades vendidas em abril. Porém, em comparação às 6.733 unidades comercializadas em maio do ano passado, houve um aumento de 12,7% nas vendas.

É o que revelam os dados setoriais do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), indicando ainda uma elevação de 20% nas vendas no acumulado de 12 meses até maio, com 85,6 mil unidades antes os 71,2 mil imóveis comercializados na mesma comparação em 2023. Segundo a entidade, em maio foram lançadas 6.630 unidades na capital paulista, ou 4,9% acima das 6.320 unidades lançadas no mês anterior. “Na comparação com as 5.928 unidades lançadas em maio de 2023, registrou-se aumento de 11,8%”, aponta o Secovi-SP.

Ainda em lançamentos, foram 80,2 mil unidades no acumulado de 12 meses até maio, aumento de 7% na comparação com as 74,7 mil lançadas nos 12 meses anteriores. No mesmo mês, o VGV (Valor Global de Vendas) totalizou R$ 3,5 bilhões, queda de 12,3% em relação aos R$ 4 bilhões em abril e de 16,7% em relação aos R$ 4,2 bilhões de maio de 2023. “Já no acumulado de 12 meses até maio, o VGV totalizou R$ 48,4 bilhões, aumento de 29% na comparação ao VGV de R$ 37,6 bilhões do acumulado dos 12 meses anteriores”, aponta.

O VSO (Vendas sobre Oferta) no mês foi de 12,3%, aumento de 2,5% em relação ao índice de abril e de 28,1% na comparação com maio do ano passado. No acumulado de 12 meses (também até maio), o VSO foi de 59,5%, elevações de 1,2% em relação ao acumulado até abril e de 14,5% em relação ao acumulado até maio do ano passado, informa o Secovi-SP.

No final daquele mês, havia em oferta 54,3 mil imóveis residenciais novos na cidade, sendo 22 mil enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida e 32,3 mil em outros segmentos. “O VGO (Valor Global da Oferta) totalizou R$ 38,7 bilhões, dos quais R$ 5,5 bilhões no MCMV e R$ 38,7 bilhões de outros mercados”, apura o Sindicato da Habitação de São Paulo. Os dados confirmam o momento positivo para o setor na capital paulista, mas outros mercados também vivem um boom no setor, como o leitor pode conferir neste 5º Levantamento do Mercado Imobiliário da Revista Grandes Construções.