PRINCIPAL PROJETO

Canto Mar / Rio

DADOS TÉCNICOS

Local: Rio de Janeiro (RJ)
Tipo: Residencial
Dimensões:
Área total construída: 27.368,43 m²
Área total do terreno: 3.504,00 m²
Pavimentos: 19
Volume de concreto: 7.850,03 m³
Volume de aço: 716.674 kg
Estágio: 100%
Entrega: 2025 (previsão)
Diferencial técnico: Certificação Fitwell

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Sistema de reconhecimento facial para acesso à portaria, segurança perimetral monitorada e outros itens de tecnologia e seguranças nas áreas comuns

• Iluminação automática em halls, escadas e garagens
• Irrigação automática para as floreiras

Qualidade urbana: Vista para o arpoador com varanda de 180 graus

Projeto: Piso acústico em áreas comuns. Atendimento aos itens da NBR 15575 (Norma de Desempenho)

Eficiência energética: Tomadas para carros elétricos, iluminação automática em halls, escadas e garagens, iluminação em LED

Gestão da água, solo e resíduos: Reúso de água pluvial, bacias dual flush, Irrigação automática para as floreiras e arejador nas torneiras

OUTROS PROJETOS

Cyano

DADOS TÉCNICOS

Local: Rio de Janeiro (RJ)
Tipo: Residencial
Dimensões:
Área total construída: 31.841,77 m²
Área total do terreno: 10.807,80 m²
Pavimentos: Subsolo, térreo, 5 pavimentos + cobertura
Volume de concreto: 32.415,54 m²
Volume de aço: 1.636.000 kg
Estágio: 98%
Entrega: 2024
Diferencial técnico: Fachada 100% revestida, facilitando a manutenção e preservando o conforto térmico nas unidades

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Sistema de reconhecimento facial para acesso à portaria, segurança perimetral monitorada e outros itens de tecnologia e seguranças nas áreas comuns entregues.

Qualidade urbana: Vista para o mar

• Reforma da servidão que abastece o condomínio aos fundos

Projeto: Película inteligente nos vidros dos banheiros voltados para a fachada principal

• Piso acústico nas unidades, em atendimento aos itens da NBR-15575

Eficiência energética: Ponto de recarga para veículos elétricos, iluminação automática em halls, escadas e garagens, iluminação em LED

Gestão da água, solo e resíduos: Reúso de água pluvial, bacias dual flush, arejador nas torneiras

OUTROS PROJETOS

TL San Paolo

DADOS TÉCNICOS

Local: São Paulo (SP)
Tipo: Residencial
Dimensões:
Área total construída: 14.040,76 m²
Área total do terreno: 1.004,99 m²
Pavimentos: 4 subsolos + térreo + 27 pavimentos + Ático + cobertura (reservatório)
Volume de concreto: 3.532,80 m³
Volume de aço: 446.730,47 kg
Estágio: 28%
Entrega: 2025
Diferencial técnico: Fachada ventilada em concreto pré-fabricado

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Uso de itens de segurança e iluminação automatizada

Projeto: Fachada ventilada em concreto pré-fabricado, favorecendo questões de conforto térmico, preservação e manutenção da fachada

Eficiência energética: Ponto de recarga para veículos elétricos, iluminação automática em halls, escadas e garagens, iluminação em LED

Uso de materiais: Construção a seco em drywall

Gestão da água, solo e resíduos: Reúso de água pluvial, bacias dual flush, arejador nas torneiras

OUTROS PROJETOS

Vinci Moema

DADOS TÉCNICOS

Local: São Paulo (SP)
Tipo: Residencial
Dimensões:
Área total construída: 23.642,71 m²
Área total do terreno: 2.083,00 m²
Pavimentos: 4 subsolos + térreo + pavimento intermediário + 26 pavimentos + Ático + cobertura (reservatório)
Volume de concreto: 6.249,00 m³
Volume de aço: 727.090 kg
Estágio: 41%
Entrega: 2025
Diferencial técnico: Sala varanda sem viga de borda e caixilhos embutidos

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Sistema de reconhecimento facial para acesso à portaria, segurança perimetral monitorada e outros itens de tecnologia e seguranças nas áreas comuns entregues.

Qualidade urbana: Propõe conexão com o bairro por meio de equipamentos urbanos instalados nas calçadas, além de escultura na fachada do empreendimento

Projeto: Atendimento aos itens da NRB-15575

Eficiência energética: Ponto de recarga para veículos elétricos, iluminação automática em halls, escadas e garagens, iluminação em LED

Uso de materiais: Construção a seco em drywall

Gestão da água, solo e resíduos: Reúso de água pluvial, bacias dual flush, arejador nas torneiras

DESAFIOS

• “A população cada dia está mais exigente com relação a prazos, forçando o mercado a aplicar novos métodos construtivos e novas tecnologias”, comenta a companhia
• “O uso de módulos montados fora do canteiro de obras permite uma montagem mais rápida no local, além de técnicas como drywall e steel frame, que utilizam componentes mais leves e fáceis de manusear, viabilizam uma construção mais rápida e limpa, reduzindo significativamente o tempo de construção”, aponta
• “Com o ESG, as empresas investem também na capacitação de colaboradores e fornecedores e se beneficiam de uma mão de obra mais qualificada”
• “Essa combinação de fatores, vem trazendo o prazo de construção cada vez mais reduzido”, avalia

PERSPECTIVA

• As taxas de juros influenciam diretamente o financiamento imobiliário, diz a Gafisa
• “Taxas mais baixas tendem a estimular a compra de imóveis, uma vez que tornam o crédito mais acessível e barato”
• Segundo a empresa, a mudança para o alto padrão favorece os negócios, mas há “fortes perspectivas em relação as flutuações econômicas”
• “Também há uma crescente demanda em se adaptar por projetos sustentáveis englobando o ESG”, acrescenta

FATOS MARCANTES

• Premiações e reconhecimentos:
  • 2022: Master Imobiliário, Cliente SA, Ademi, Prêmio Reclame Aqui
  • 2023: Destaque Ademi, Época 360, Marcas Mais Amadas, Exame ESG, TOP Imobiliário, Marcas Mais Estadão
• Lançamentos:
  • 2022: We Sorocaba (março), Evolve Vila Mariana (abril), Sense Icaraí (setembro), Cidade Jockey (outubro)
• Entregas de Empreendimentos:
  • 2022: Atlântico (dezembro), Gafisa Scena Tatuapé (maio), Gafisa Upside Paraíso (maio), Moov Belém (julho), Moov Parque Maia (janeiro), Stratos (dezembro), Upcon Cinquo (maio), Update Vila Madalena (dezembro), Uplife Conceição (junho)
  • 2023: Belvedere Lorian Boulevard (janeiro), Parque Ecoville Fase 4 (maio), Igara Leblon (outubro), Chez Perdizes (outubro)