PRINCIPAL PROJETO

Sicredi Valor Sustentável

DADOS TÉCNICOS

Local: Jandaia do Sul (PR)
Tipo: Comercial
Dimensões:
Área total construída: 7.549 m²
Área total do terreno: 2.514 m²
Quantidade de pavimentos: 1 subsolo + 6 pavimentos
Estágio: 12%
Entrega: 2025
Diferencial técnico: Obra com certificação LEED Platinum

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Foram adotadas estruturas de concreto armado, com pilares e vigas moldados in loco, além de lajes alveolares pré-moldadas, atendendo às necessidades específicas da construção. Considerando a Certificação LEED, diversos estudos foram realizados para garantir que os materiais aplicados fossem compatíveis com os requisitos da certificação, incluindo a gestão adequada de resíduos, promovendo a sustentabilidade em cada etapa da obra

Planejamento: A obra foi planejada por etapas para atender o prazo final para a entrega, em novembro de 2025

Qualidade Urbana: Pelas características específicas do cliente, o projeto foi concebido como um marco para o município, oferecendo benefícios tanto para a cooperativa quanto para a comunidade local. O compartilhamento de espaços como o auditório, com capacidade para 300 pessoas, proporciona um local para eventos da comunidade. Além disso, biblioteca e museu integram o projeto, oferecendo acesso a informações históricas sobre a cooperativa e o cooperativismo. Para promover a mobilidade sustentável, o edifício também conta com um bicicletário, acessível tanto para visitantes quanto para colaboradores

Projeto: O projeto foi concebido com soluções que proporcionam conforto acústico e térmico, atendendo às exigências da Certificação LEED

• Acústica: O isolamento acústico entre os ambientes foi cuidadosamente planejado para garantir a privacidade sonora e o conforto dos usuários, conforme os critérios da certificação
• Conforto térmico: Foram implementadas soluções que minimizam os impactos da temperatura na edificação. O telhado conta com índice de reflexão de 82%, contribuindo para o controle térmico e a eficiência energética do prédio. Além disso, pavimentos externos permeáveis e de cores claras foram adotados para reduzir a absorção de calor e melhorar o conforto externo
• Sustentabilidade e mobilidade: O projeto incentiva práticas sustentávei, como o uso de veículos com baixa emissão de gases, a carona solidária (com vagas exclusivas para essas modalidades) e a promoção da mobilidade por bicicletas, com a criação de um bicicletário. Áreas externas qualificadas estimulam a contemplação da natureza e a realização de atividades físicas, promovendo bem-estar e sustentabilidade para a comunidade e os colaboradores

Eficiência Energética: O projeto foi dimensionado para se adequar às características arquitetônicas e ao clima local, visando a máxima eficiência energética. A instalação de painéis fotovoltaicos será suficiente para gerar toda a energia necessária ao funcionamento do edifício, tornando-o autossustentável em termos energéticos

• Além disso, o projeto luminotécnico atende não apenas aos critérios de iluminância mínima, mas também aos requisitos de conforto visual estabelecidos pela Certificação LEED, garantindo um ambiente de trabalho agradável e eficiente. A estrutura também está preparada para receber a certificação “Zero Energia”

Uso de materiais: O projeto garante que os insumos construtivos e de acabamento atendam a altos padrões ambientais. São utilizados, por exemplo, produtos com conteúdo reciclado e acompanhados de Declaração Ambiental do Produto (DAP), assegurando transparência quanto ao impacto ambiental

• Os materiais são adquiridos preferencialmente de fornecedores locais, em um raio de 160 km, promovendo a economia regional e reduzindo as emissões de carbono associadas ao transporte
• As tintas possuem baixa emissão de VOC (compostos orgânicos voláteis), contribuindo para a qualidade do ar interno
• Além disso, todas as madeiras empregadas no projeto têm certificação FSC Cadeia de Custódia, garantindo que são provenientes de fontes sustentáveis e manejadas de forma responsável

Gestão da água, solo e resíduos: O projeto incorpora soluções sustentáveis que atendem aos critérios da Certificação LEED, utilizando louças e metais sanitários eficientes, com baixa vazão, para reduzir o consumo de água. A água da chuva será captada e reutilizada em vasos sanitários e na irrigação, promovendo a conservação dos recursos hídricos

• O sistema inclui valas de infiltração, biovaletas e jardins de chuva, que gerenciam 100% da água captada no terreno, permitindo a infiltração no solo e evitando o escoamento superficial e a sobrecarga da rede pública
• O projeto ainda se prepara para a certificação “Zero Água”, reforçando o compromisso com a gestão eficiente de recursos hídricos
• Durante a obra, 75% dos resíduos gerados serão desviados de aterros e reaproveitados, destacando o foco na sustentabilidade desde a construção
• O paisagismo contará com sistema de irrigação por gotejamento, garantindo uma utilização responsável da água

Outros: O projeto busca a certificação LEED Platina, o maior nível de pontuação da certificação

DESAFIOS

• “As obras estão com prazos cada vez mais desafiadores, o que tem provocado as construtoras no sentido de buscar constantemente novas tecnologias e processos construtivos mais ágeis, de forma a aumentar a produtividade e manter a qualidade”, diz a companhia

PERSPECTIVA

• Na visão da controladora General Construction, o ano de 2025 tende a ser “bastante promissor, com oportunidades de obras em diversos segmentos, tendo como ponto de atenção a retenção e contratação de mão de obra”

FATOS MARCANTES

• Em 2023, foram lançados 14 novos empreendimentos nas cidades onde o Grupo A.Yoshii atua, com 13 entregas dentro do prazo e 37 obras em andamento simultâneo
• No setor de obras corporativas e industriais, a empresa entregou a Planta Química Savanna, em Ribas do Rio Pardo para a Nouryon, o Projeto Bio-CMPC, em Guaíba (RS), para os clientes Valmet e Poyry, e a planta industrial da MOSB, em Capivari (SP)
• A atuação foi reconhecida com prêmios como GPTW Paraná e Brasil, Intec e Valor 1000 e outros, além de premiações em saúde e segurança nas obras