PRINCIPAL PROJETO

Complexo Órion

DADOS TÉCNICOS

Local: Goiânia (GO)
Tipo: Misto
Dimensões: 50 pavimentos
Área total construída: 126.201,01 m²
Área total do terreno: 7.668,28 m²
Volume de concreto: 60.000 m³
Estágio: 33,2%
Investimento: R$ 750 milhões
Entrega: 2018
Diferencial técnico: Nova vertente no conceito de mixed-use, com a presença e integração de garagens, hospital, hotel, shopping-center, salas e clínicas

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Elevadores inteligentes com redução de tempo de transporte e consumo de energia

• Reservatório de água fria com volume de 1.080 m³
• 2.400 TR em chillers
• 4.885 kVA em geradores
• 7.150 kVA em transformadores
• 16.000 Amperes em Busway

Planejamento: A construção foi dividida em juntas construtivas, de A a F, iniciando-se o embasamento nas juntas que contemplavam a torre do hotel, seguido de garagens, shopping e torres de clínicas

Qualidade urbana: O empreendimento foi implantado na região mais nobre da cidade, com alta demanda pelos usos concebidos pelo projeto

Projeto:

• Hospital com 216 leitos: 40 UTIs, 9 salas de cirurgia + 2 HDs (espaço físico: 27 mil m²), centro de diagnóstico, laboratório de análises e 220 clínicas
• Shopping-center: 60 lojas
• Hotel 5 estrelas: 148 apartamentos
• Estacionamento: 1.400 vagas
• Centro de Convenções: 600 pessoas
• Heliponto

Eficiência energética: Ponto de recarga para carro híbrido/elétrico

• Bicicletário com ponto de recarga de bicicletas elétricas
• Ar-condicionado com alto rendimento energético, com capacidade de 2.110 TR (toneladas de refrigeração)
• Sistema District Cooling, que consiste no fornecimento de água gelada para o sistema de cada unidade, a partir de uma unidade central única para todo o complexo
• Economia no consumo de energia de até 40% quando comparado aos sistemas convencionais do tipo split
• Hartman Loop: metodologia que permite interagir todos os equipamentos com velocidade variável: chillers, bombas e torres de arrefecimento, fazendo um ajuste constante de forma que todos os equipamentos tenham uma relação entre consumo de energia e carga produzida na menor taxa possível, proporcionando uma operação eficiente e vida mais longa para os equipamentos

Uso de materiais:

• Arquitetura com pele de vidro e acabamento de alto padrão
• Sistema de paredes com proteção termoacústica
• Vidro de alta tecnologia para conforto térmico, acústico e incidência solar

Gestão da água, solo e resíduos: Reaproveitamento de águas pluviais e coleta de água de condensação do sistema de ar-condicionado para irrigação dos jardins e recomposição do lençol freático

• Calçada ecológica contemplando a contenção de água da chuva

OUTROS PROJETOS

Polaris Complexo de Saúde e Negócios

DADOS TÉCNICOS

Local: Catalão (GO)
Tipo: Misto
Dimensões:
Área total construída: 27.972,30 m²
Área total do terreno: 2.800 m²
Pavimentos: 35
Investimento: R$ 100 milhões
Estágio: 98%
Entrega: 2024
Diferencial técnico: Fachada em pele de vidro com alta reflexibilidade

• Para-raios em sistema de SPDA do tipo gaiola de Faraday
• Heliponto
• Instalações de iluminação com sensores de presença ou minuteria em locais estratégicos
• Sala de automação
• Sala de administração condominial

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Inclusão de passarela sobre uma das principais vias de Catalão, para a conexão direta do empreendimento ao principal hospital da cidade do outro lado da avenida, gerando agilidade em atendimentos emergenciais na região, já que o empreendimento conta com heliponto

Planejamento: Empreendimento construído em etapa única

Qualidade urbana: Empreendimento inserido em uma das principais avenidas da cidade

Projeto:

• Flexibilização dos espaços clínicos
• Rooftop moderno e sofisticado
• Restaurante
• Shopping
• Foyer
• Salão de eventos
• Bar varanda
• Heliponto

Eficiência energética: Fachada com revestimento em vidro de alta tecnologia, garantindo conforto térmico, acústico e incidência solar

Uso de materiais:

• Uso de madeira certificada de reflorestamento
• Uso de pedra naturais como granito e mármore

Gestão da água, solo e resíduos:

• Bacias sanitárias com ecoflush (opção de descarga para 3 e 6 l)
• Aproveitamento de águas pluviais e coleta de água de condensação do sistema de ar-condicionado para uso em bacias sanitárias e mictórios da área comum

OUTROS PROJETOS

Complexo Áquila – Home & Office & Mall

DADOS TÉCNICOS

Local: Itumbiara (GO)
Tipo: Misto
Dimensões:
Área total construída: 74.991,59 m²
Área total do terreno: 7.297,10 m²
Pavimentos: 47
Investimento: R$ 250 milhões
Estágio: 18%
Entrega: 2027
Diferencial técnico: Mixed used completo, com shopping; apartamentos, apartamentos flats e salas comerciais

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Inovação: Elevador de emergência com sistema de pressurização e sistema de proteção contra incêndio

Planejamento: Empreendimento construído em 6 etapas setorizadas do embasamento, torre comercial e torre residencial

Qualidade urbana: Empreendimento inserido em uma das principais avenidas de Itumbiara, atendendo às demandas da cidade

Eficiência energética: Fachada com revestimento em vidro de alta tecnologia, garantindo conforto térmico, acústico e incidência solar

Uso de materiais:

• Uso de madeira certificada de reflorestamento
• Uso de pedra naturais como granito e mármore

Gestão da água, solo e resíduos:

• Bacias sanitárias com ecoflush (opção de descarga para 3 e 6 l)
• Aproveitamento de águas pluviais e coleta de água de condensação do sistema de ar-condicionado para uso em bacias sanitárias e mictórios da área comum

PERSPECTIVA

• “Com os financiamentos bancários há perspectivas de diminuição dos prazos devido a uma melhora nos fluxos de caixa”, frisa a companhia