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Revista GC - Ed.106 - Setembro 2024
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ESPECIAL IMOBILIÁRIO

Armazenagem impulsiona mercado de imóveis industriais

Crescimento do segmento é impulsionado por investimentos em novas tecnologias e infraestruturas avançadas, além de aumento contínuo do comércio eletrônico no país
Por Redação

Impulsionado pelo crescimento do e-commerce e da digitalização, o mercado de galpões industriais segue em rápida expansão no país. Entre 2020 e 2022, a chamada Área Bruta Locável (ABL) de Centros de Distribuição (CDs) cresceu aproximadamente 50% no país, atingindo cerca de 20 milhões de m².

Apenas entre 2021 e 2023, foram entregues 6,9 milhões de m². Em 2022, o estoque adicionado foi recorde, totalizando 3 milhões de m² no ano.

“O setor de condomínios logísticos possui uma dinâmica de construção mais rápida, e o mercado entregou um volume proporcional ao crescimento nos últimos anos”, posiciona Rafael Picerni, analista de pesquisa e estratégia da JLL, que assessora projetos de compra, venda, ocupação e investimentos de ativos, incluindo imóveis industriais.

Entre 2021 e 2023, a absorção bruta chegou a 11,2 milhões de


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