O primeiro edifício com sistema de aquecimento de água a Gás LP a receber a etiqueta A em eficiência energética do Inmetro fica no estado do Rio de Janeiro, na cidade de Niterói. O projeto de 50 Unidades do empreendimento Essence foi certificado.  São apartamentos com quatro quartos e quatro banheiros, além de duas coberturas. Os imóveis terão água aquecida a gás nas duchas para banho e nas torneiras da cozinha e dos banheiros.

O sistema de aquecimento de água recebeu a etiqueta A, que representa o grau máximo de eficiência energética. A utilização do Gás LP é uma condição fundamental para que o sistema de aquecimento de água seja classificado com o grau máximo de eficiência. O projeto da edificação, no entanto, receba selo de nível B, uma vez que o sistema de aquecimento de água é um dos pontos levados em consideração para determinar o grau de eficiência energética do projeto ou da própria edificação.

De acordo com a consultora Monica Welker, que orientou a construtora em todo o processo, as edificações novas que têm etiqueta A ou B consomem de 30% a 50% menos energia. “Vale ressaltar também que 80% do custo de uma edificação estão relacionados ao período de uso, por isso é importante economizar em energia”, afirma Monica. Ela acrescenta que essa preocupação tem sido crescente nos países desenvolvidos. “Em Portugal, por exemplo, nenhuma corretora consegue vender imóveis se não forem etiquetados”, afirma Monica.

Para o gerente da construtora Fernandes Maciel, Marcelo Barrozo, o critério de eficiência deverá, em um futuro próximo, ser um dos fatores a serem levados em conta no ato da compra. “Acredito que, à semelhança do que acontece com eletrodomésticos, o nível de eficiência energética dos empreendimentos novos também passará pela avaliação do consumidor, que não tende mais a ver só o preço”, afirma Barrozo.  Segundo ele, a opção pelo Gás LP é baseada em critérios de segurança, custo e eficiência.

A Supergasbras, um dos parceiros para a viabilização do projeto, foi responsável por estruturar, em conjunto com a Construtora Fernandes Maciel, a solução energética do prédio com fornecimento de tanques de Gás LP, monitorados e abastecidos pela empresa. Também foram disponibilizados os aquecedores de água adequados e medidores individualizados por apartamento. A distribuidora avaliou que essa seria uma grande oportunidade para mostrar a importância do Gás LP para construções mais econômicas e energeticamente eficientes, com energia limpa.

“Com o abastecimento com Gás LP para aquecimento de água e cocção de alimentos, os clientes só pagam pelo que consomem, com uma prestação de serviço transparente para o consumidor. Além disso, é uma solução ambientalmente sustentável. Sempre acreditamos que com o Gás LP a construção alcançaria o melhor nível de eficiência energética e ficamos gratificados de participar dessa conquista”, explica Etienne Salles, Gerente de Soluções em Energia da Supergasbras, acrescentando que, ao utilizar o Gás LP no aquecimento de água, o consumidor tem um ganho econômico direto além de um ganho adicional na alíquota de conta de energia, pois se o cliente reduz seu consumo de energia elétrica, gastando menos de 300kwh no mês, ele paga menos 11% de ICMS.

Estudo de pesquisadores da Universidade de São Paulo (USP), intitulado “Comparativo entre Alternativas Energéticas em Usos Finais”, que atualizou a análise de custos de infraestrutura e operação de diferentes tipos de energia para aquecimento da água do banho em edifícios residenciais, ratificou as vantagens do Gás LP para esse fim.

Nas condições do estudo, o Gás LP tem melhor relação custo-benefício quando comparado à eletricidade. Contemplando-se um edifício-padrão, os custos com infraestrutura relativa ao aquecimento a Gás LP são mais baixos. A infraestrutura elétrica apresentou custo adicional de 41% para suportar um sistema de aquecimento de água com um equipamento elétrico de 5 mil watts, se comparado com o custo de redes hidráulicas e de gás (incremental) para aquecer água a gás, utilizando-se aquecedor de passagem. O estudo afirma que, se o preço do Gás LP (R$/kg) for até aproximadamente 10 vezes maior que o preço da energia elétrica (R$/kW), o Gás LP continua sendo mais econômico do que a eletricidade.