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PRINCIPAL PROJETO

Parque Linear Córrego do Bispo

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DADOS TÉCNICOS

Local: São Paulo (SP)

Empreendimento: Área Comunitária e Parque

Tipo: Implantação

Dimensões:

Área total construída: 638,16 m²

Área total do terreno: 155.137,98 m²

Volume de concreto: 66,67 m³

Quantidade de pavimentos: 1

Investimento: R$ 8.023.781,67

Entrega: 2025

Diferencial técnico: A obra recorreu amplamente a soluções pré fabricadas / industrializadas, o que – segundo a MRV – “agiliza a execução, reduz desperdícios e garante qualidade”

- A obra teve como diferencial técnico a aplicação da metodologia Lean Construction, com planejamento colaborativo e ajustes dinâmicos de cronograma, garantindo eficiência na execução e otimização dos recursos sem comprometer a qualidade

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: A obra apresentou elevado nível de industrialização, pois vários elementos (drenagem, pavimentos, gradis, brinquedos, postes, divisórias, esquadrias, alvenaria estrutural) foram produzidos fora do canteiro (offsite) e montados ou instalados in loco

- “Isso agilizou a execução, garantiu precisão dimensional e reduziu resíduos”, constata

Inovação: Tubos de concreto e PVC para drenagem – A drenagem do parque foi feita com tubos de concreto de 40 cm e tubos de PVC de 150 mm

- “Esses tubos são estruturas pré fabricadas, moldadas em usinas, com juntas de encaixe que garantem vedação”, descreve

- “O uso de peças prontas confere durabilidade e resistência mecânica ao sistema de esgoto e pluvial, além de baixa geração de resíduos”

- Gradil metálico – Os gradis e portões instalados ao longo do parque são gradis metálicos perfilados, fabricados fora de obra

- “Esses elementos são industriais e foram montados com muretas em concreto”, conta a MRV

Planejamento: A obras foi planejada por etapas

- Preparação: Inicialmente foram executados a montagem de canteiro, escavações manuais, colocação de tubos de concreto e PVC, lastro de brita e reaterro

- Drenagem: A implantação de sistemas de drenagem ainda na fase inicial evita improvisações e garante segurança durante todas as fases da obra, pois os projetos conduzem águas pluviais e subterrâneas para locais seguros, aumentando a durabilidade da estrutura

- Urbanismo e gradis: Em seguida foram executados gradis, corrimãos e extensão do muro, utilizando blocos vazados e concreto usinado

- Pavimentação e instalações: As etapas intermediárias concentraram se em pavimentação (piso estrutural, piso intertravado, podotátil, piso colorido e piso emborrachado), instalações elétricas (postes e luminárias LED) e hidrossanitárias (bombas, barramento e louças)

- “O uso de concreto usinado e formas de madeira garantiu rapidez e qualidade”, observa

- Mobiliário, paisagismo e acabamento: Nos últimos meses foram executados o mobiliário (brinquedos), paisagismo (árvores Aroeira Preta e Jacarandá de Minas, herbáceas Pilea), revestimentos protetores e pintura, bem como esquadrias, divisórias e alarmes

- “A inclusão de paisagismo no final garantiu a integração da vegetação com o espaço já pavimentado”, diz

- “O parcelamento das etapas permitiu controlar quantitativos e custos; a obra cumpriu os prazos contratados e teve saldo residual próximo de zero, indicando boa previsão orçamentária”

Energia: Instalações elétricas e luminárias LED – As luminárias T8 de LED e postes de aço galvanizado foram fornecidos prontos, com cabos e eletrodutos galvanizados

- “Lâmpadas LED tubulares são projetadas para substituir fluorescentes, proporcionam redução de até 60% no consumo de energia e possuem vida útil longa”, dimensiona a companhia

Uso de materiais: Concreto usinado – A maior parte do concreto (fck 25 MPa) foi fornecida como concreto usinado, preparado em central e bombeado para o canteiro

- “Esse processo reduz mão de obra, aumenta produtividade e proporciona melhor custo benefício, pois o material é industrialmente dosado com homogeneidade e controle de qualidade”, assegura

- Alvenaria estrutural: “A utilização da alvenaria estrutural reduziu o consumo de concreto, e por consequência o consumo de água de energia e de todos os insumos da cadeia produtiva do concreto”, relata a companhia

- Esquadrias de alumínio e divisórias melamínicas: ˜As esquadrias venezianas e fixas de alumínio e divisórias laminadas para sanitários foram fabricadas sob medida, com instalação rápida e pouca geração de entulho˜, completa

- Lajes pré-fabricadas: “Essas peças são produzidas em ambiente controlado, garantindo uniformidade de dimensões, resistência e qualidade do concreto”

- "Sua aplicação em obra reduz significativamente o tempo de execução, diminui o consumo de madeira para escoramento e otimiza o uso de mão de obra”

- “Além disso, o sistema pré-fabricado contribui para menor geração de resíduos e maior sustentabilidade do processo construtivo, mantendo elevado desempenho estrutural e segurança”, enumera

- Pisos intertravados e podotáteis – O pavimento das praças e acessos inclui pisos intertravados de concreto e piso podotátil

- “O piso podotátil é uma solução de acessibilidade que guia pessoas com deficiência visual e previne acidentes, além de se encaixar sem argamassa, formando superfícies resistentes e permeáveis”, observa a empresa

Gestão da Água, Solo e Resíduos: Sistema de drenagem completo: A obra implementou escavações manuais, lastro de brita e reaterro compactado para instalar tubos de concreto e PVC, garantindo escoamento de águas pluviais

- “Um projeto de drenagem conduz águas superficiais e subterrâneas para locais seguros, evitando alagamentos, erosão e instabilidade do solo. Componentes como canaletas, tubos e anéis de concreto são essenciais”, destaca

- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais: As águas pluviais captadas da cobertura das edificações foram canalizadas e direcionadas para sistemas de reaproveitamento, contribuindo para a sustentabilidade do parque e reduzindo o consumo de água potável

- Pavimentos permeáveis: O piso intertravado permite infiltração e escoamento da água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade urbana. Pisos vazados com grama permitem drenagem e reduzem reflexo de calor

- Reaterro e compactação: A reposição de solo após a instalação das redes foi feita com compactação apropriada, assegurando estabilidade e evitando recalques

- Paisagismo: A vegetação melhora infiltração e reduz erosão; árvores funcionam como ar condicionado natural, diminuindo a temperatura e melhorando a umidade relativa

Gestão de resíduos: O uso de elementos pré fabricados reduziu entulho no canteiro e facilitou a coleta seletiva

- “Pinturas de proteção e vernizes aumentam a durabilidade das estruturas, diminuindo a necessidade de substituição”

Outros: Participação comunitária: O parque foi concebido para uso comunitário, oferecendo espaços de lazer, playground, mobiliário urbano e paisagismo, promovendo integração social

- Uso de pisos emborrachados e brinquedos – Os conjuntos de brinquedos “Erê Lab” (12 unidades de pisadas em madeira) são produtos modulares de base metálica com pisadas em madeira maciça que podem ser instalados em qualquer piso

- “O piso emborrachado do playground amortece impactos e é isolante térmico/acústico, sendo fornecido em placas pré fabricadas”, explica

- “Esses pisos amortecem impactos, reduzem risco de escorregões e funcionam como isolantes térmicos e acústicos, criando um ambiente lúdico e seguro”

- Acessibilidade universal: A adoção de piso podotátil nas praças e acessos contribui para a autonomia de pessoas com deficiência visual

- “Esse revestimento direciona o trajeto e alerta sobre obstáculos, oferecendo segurança e independência”, acrescenta

- Sistema de alarme PNE sem fio: As guaritas e sanitários foram equipados com sistema de alarme para pessoas com mobilidade reduzida (PNE) com indicador audiovisual wireless

- “Essa tecnologia permite acionar ajuda rapidamente sem a necessidade de infraestrutura complexa”, aponta

- Proteções de superfície: A aplicação de hidrorrepelente de silicone, tinta epóxi e verniz anti pichação prolonga a durabilidade das superfícies

- “O verniz facilita a remoção de pichações sem produtos agressivos, reduzindo custos de manutenção”, diz

- Plantio de grama com hidrossemeadura: Foi aplicada a técnica de hidrossemeadura para o plantio de gramados, permitindo uma cobertura vegetal uniforme, maior velocidade de execução e melhor fixação das sementes, favorecendo a recuperação do solo e a integração paisagística do parque com o entorno natural

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OUTROS PROJETOS

Sete Sóis Betim

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DADOS TÉCNICOS

Local: Belo Horizonte (MG)

Empreendimento: Misto

Tipo: Implantação

Dimensões:

Área Total construída: 28.559,11 m² (Residencial Sinos)

Área total do terreno: 38.571,36 m²

Volume de concreto: 15.700 m³

Quantidade de pavimentos: 12

Investimento: R$ 122.607,23 por unidade – total de R$ 58 milhões + R$ 10 milhões (urbanização rateio) – Residencial Cachoeira dos Sinos

Entrega: 2027

Diferencial técnico: Oferta de moradias acessíveis em um bairro inteiramente planejado, com alto padrão urbanístico e características de Smart City

Projeto faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida

“Em Betim, os moradores já contam com parque linear, quadra poliesportiva, pista de caminhada pet place e mais de 6 mil m² destinados à implantação de um centro comercial", explica

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: Projetos atendem aos requisitos da norma de desempenho para conforto térmico e acústico

Inovação: Estrutura em parede de concreto com fôrmas de alumínio, iluminação em LED e dispositivos economizadores de consumo de água

Planejamento: Em Sete Sóis Betim estão sendo utilizados sistemas inteligentes no desenvolvimento do projeto como a utilização da tecnologia BIM, que permite um planejamento e gestão mais eficazes dos projetos, reduzindo desperdícios e melhorando a eficiência do uso dos materiais

- “Integrar essas práticas e tecnologias não só melhora a sustentabilidade dos empreendimentos, mas também pode oferecer vantagens econômicas e funcionais significativas”, afirma a companhia. “A combinação de concreto durável com tecnologias avançadas pode levar a construções mais eficientes e resilientes”

Qualidade urbana: O projeto está localizado próximo à Rodovia Fernão Dias e à Avenida Amazonas, contando com vias planejadas para carros e pedestres, além de ciclovia, bicicletário e ponto de ônibus

Uso de materiais: A execução das obras utiliza tecnologia em paredes de concreto com fôrmas metálicas reaproveitáveis, que em 95% das obras trazem benefícios de sustentabilidade como eficiência energética e acústica, maior durabilidade e redução do impacto ambiental associado à manutenção e redução de resíduos

Gestão da água, solo e resíduos: Ao todo, serão mais de 200 mil m2 de áreas verdes, incluindo áreas preservadas ao redor do Rio Betim

- “Com a urbanização integrada à natureza, o projeto foi pensado para a infraestrutura poder crescer de forma ordenada e inteligente”, assegura

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OUTROS PROJETOS

Sete Sóis Campo Grande

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DADOS TÉCNICOS

Local: Campo Grande (RJ)

Emprendimento: Misto

Tipo: Implantação

Dimensões: 776 x 563 m

Área total construída: 202.234,74 m²

Área total do terreno: 377.953,72 m²

Volume de concreto: 138.160 m³

Volume de aço: 30.813 ton

Quantidade de pavimentos: 5

Investimento: R$ 100 milhões

Entrega: 2026 (Fase 1 – Residencial Balsamo)

Fase de execução: Fase 1 de Urbanização – Terraplenagem e supressão vegetal

Diferencial técnico: O projeto conta com 16 condomínios, totalizando 6.000 unidades

Projeto faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: O projeto Sete Sóis em Campo Grande vai conectar a malha viária existente com interligação à avenida Manoel Caldeiras e a rua Campo Grande, contando com uma alameda principal com serviços e comércios

Inovação: Para reforçar a segurança, o projeto conta com permeabilidade visual em muros e gradis

- Uso de tecnologias como iluminação em LED nas vias públicas, instalação de Wi-Fi nas áreas comuns, preparação da estrutura para individualização de água e gás e estrutura para uso de energia renovável, responsáveis por promover a conectividade e o conforto dos moradores

Qualidade urbana: Com proximidade à estação de trem Benjamin do Monte, o projeto garante acessibilidade e facilita o deslocamento para os moradores

- “Haverá vias planejadas para carros e pedestres, com calçadas acessíveis para otimizar a circulação das pessoas, além de 2,8 km de ciclovias que irão se conectar à ciclofaixa interligada à malha de trens”, descreve

Gestão da água, solo e resíduos: O Cidade Sete Sóis Campo Grande contará com 58 mil m² de áreas verdes, distribuídas entre reserva de arborização, praças e jardins

- “A urbanização é integrada à natureza, de modo que a população contará com parques, seis praças temáticas com lazer completo para todos os públicos, cerca de 5 km de vias arborizadas com espécies nativas, e paisagismo”, descreve

Outros: Cerca de 12 mil m² de lotes serão direcionados para a construção de 6 escolas municipais

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OUTROS PROJETOS

Sete Sóis Dunlop

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DADOS TÉCNICOS

Local: Campinas (SP)

Empreendimento: Misto

Tipo: Implantação

Dimensões: 234.644 m² (área total da gleba)

Área total construída: 13.241,28 m² (um condomínio já foi lançado com 280 unidades, mas a previsão é que sejam lançados mais 10 condomínios)

Área total do terreno: 470 mil m²

Volume de concreto: 37.800 m³

Quantidade de pavimentos: 5 (variável a cada novo lançamento)

Investimento: R$ 85 milhões

Entrega: 2030 (1ª fase)

Fase de execução: 7% (urbanização/loteamento)

Diferencial técnico: Oferta de moradias acessíveis de interesse social em um bairro planejado e com características de Smart City

Projeto faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: A arquitetura é inspirada no tema do complexo, que se chama Parque das Cores, trazendo inovação e diversidade em suas fachadas, que também contam com permeabilidade visual

Inovação: Instalação de 10 pontos de ônibus dentro do complexo, iluminação de LED nas vias públicas e monitoramento por câmeras 24 horas por dia

Planejamento: As atividades serão iniciadas com a construção do 1ºcondomínio residencial de 280UH, junto à execução do loteamento, contemplando todos os equipamentos públicos, vias e infraestrutura

- “As demais obras dos condomínios serão iniciadas por fases, estimando um prazo total de 8 anos para o complexo pronto”, posiciona a MRV

Qualidade urbana: Localizado nos arredores da avenida John Boyd Dunlop e da rodovia dos Bandeirantes, o terreno vai abranger 49,2 mil m² de malha viária e mais de 1.034 m² de ciclovias e bicicletários ainda na fase inicial

Uso de materiais: O método construtivo (parede de concreto maciço) traz conforto térmico e acústico bastante satisfatório

- “A execução das obras utiliza tecnologia em paredes de concreto com fôrmas metálicas reaproveitáveis em 100% das obras, com benefícios de sustentabilidade como eficiência energética e acústica, maior durabilidade, redução do impacto ambiental associado à manutenção e redução de resíduos”

Gestão da água, solo e resíduos: O bairro terá um parque urbano aberto para o público com mais de 16,5 mil m² e, além disso, serão plantadas 4.800 árvores nativas

- “Iniciativas como coleta seletiva de lixo, gestão avançada de resíduos e ações voltadas à educação ambiental dos moradores e da comunidade local também fazem parte do projeto”, destaca

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OUTROS PROJETOS

Sete Sóis Paralela

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DADOS TÉCNICOS

Local: Salvador (BA)

Empreendimento: Misto

Tipo: Implantação

Dimensões:

Área total construída: 235.876 m²

Área total do terreno: 328 mil m²

Volume de concreto: 134.145 mil m³

Quantidade de pavimentos: 11 pavimentos (torre) e 5 pavimentos (blocos)

Investimento: R$ 42,7 milhões

Entrega: 2030

Fase de execução: 22% (urbanização/loteamento)

Diferencial técnico: Oferta de moradias acessíveis em um bairro inteiramente planejado, com alto padrão urbanístico e características de smart city

Projeto faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida

“Os 7 pilares do projeto são: viva verde, segurança, desenvolvimento urbano, mobilidade e acessibilidade, comodidades, boa vizinhança e tecnologia”, afirma a construtora

“Como tanto a urbanizadora quanto a incorporadora pertencem ao mesmo grupo proprietário, o desenvolvimento do bairro ocorre de maneira planejada e organizada, seguindo rigorosamente o projeto inicial”, diz a empresa

“Esse fator proporciona uma progressão mais eficiente entre as obras de infraestrutura e as construções residenciais e comerciais, trazendo inúmeras vantagens para o crescimento ordenado e sustentável da região”

“Ao mesmo tempo em que o projeto contribui para a diminuição do déficit de moradias, também atua no desenvolvimento urbano local, oferecendo infraestrutura completa pensada na população, e conta com soluções que facilitarão o dia a dia dos moradores locais”, ressalta

“Isso proporciona a criação de novos negócios, geração de empregos, promovendo o senso de comunidade e pertencimento”

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: A infraestrutura geral dos novos condomínios será de alto padrão, com redes de saneamento, iluminação pública eficiente e acessos fáceis a transporte e serviços

- "Com um investimento aproximado de R$ 42 milhões em infraestrutura e urbanização, o empreendimento distribui de forma equilibrada os espaços destinados ao uso institucional, áreas comerciais e de serviços, evitando grandes deslocamentos e garantindo uma comunidade bem equipada", garante"

- "O projeto visa não apenas melhorar a qualidade de vida dos moradores, mas também valorizar a região, criando um ambiente urbano sustentável, integrado e seguro, com foco na convivência social e na saúde pública"

- O circuito interno de câmeras nos empreendimentos, somado à preparação para a individualização de água e gás, reforça a proposta de uma comunidade conectada e tecnologicamente avançada

- Parte essencial do projeto inclui a construção de áreas de bem-estar voltadas à saúde, como academias ao ar livre, pistas de caminhada e ciclovias, que oferecem opções de exercício físico e relaxamento para os moradores

- "A segurança também é prioridade, com a edificação de condomínios modernos, equipados com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e conforto às famílias"

Inovação: O projeto contempla soluções inteligentes de segurança, cuidadosamente planejadas e adaptadas à realidade local

- “A integração da Smartcidade Sete Sóis com o entorno, aliada ao desenvolvimento e fortalecimento de estabelecimentos comerciais e de serviços na região, bem como a inclusão de espaços de lazer planejados, contribuirão para manter o bairro em constante atividade, 24 horas por dia”, ressalta

Planejamento: “O planejamento de uma nova obra que promete revolucionar o bairro de Mussurunga, em Salvador, visa transformar completamente a região com um projeto de urbanização moderna e sustentável”, acentua a MRV

- “O novo bairro se tornará um exemplo de planejamento urbano inovador em Salvador”, comenta

Qualidade urbana: A obra de implantação contempla a construção de um novo sistema viário, que promoverá a interligação entre o bairro de Mussurunga e a Avenida 29 de Março, abrindo uma nova rota de acesso à Avenida Paralela

- “Essa intervenção contribuirá significativamente para a melhoria da mobilidade e do deslocamento na região”

- Com mais de 74 mil m2 de área verde preservada, o empreendimento oferece um cotidiano integrado à natureza, com a criação de parque, coleta seletiva de lixo, ruas arborizadas com espécies nativas e um ecossistema projetado para abrigar uma horta comunitária

- O complexo contará com praças e vias devidamente iluminadas, calçadas amplas, permeabilidade visual em muros e gradis, além de comércios e serviços voltados para as ruas

- “Esses elementos promoverão uma maior sensação de segurança, favorecida pelo fluxo contínuo de pessoas na área”, aponta

- O projeto prevê ainda iluminação em LED e infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns dos condomínios, evidenciando o compromisso com a modernidade

- Além disso, serão executadas praças para convivência social, com infraestrutura adequada para encontros comunitários, lazer e atividades culturais, incentivando o bem-estar coletivo

- A instalação de abrigos de ônibus, por sua vez, aprimorará a acessibilidade para os moradores

- Além disso, a execução de praças interativas e áreas voltadas para o bem-estar será uma característica marcante do empreendimento

- “Dessa forma, Sete Sóis não apenas tornará o deslocamento pelas vias mais eficiente, mas também incentivará o transporte sustentável, com a implantação de ciclovias em toda a extensão do projeto”

- "As ruas foram planejadas para serem amigáveis tanto aos pedestres quanto aos ciclistas, com calçadas amplas, acessibilidade garantida e sinalização adequada, promovendo um ambiente urbano seguro e funcional", observa

Uso de materiais: A execução das obras utiliza tecnologia em paredes de concreto com fôrmas metálicas reaproveitáveis, em 95% das obras que trazem benefícios de sustentabilidade como eficiência energética e acústica, maior durabilidade, redução do impacto ambiental associado à manutenção e redução de resíduos

- “Integrar essas práticas e tecnologias não só melhora a sustentabilidade dos empreendimentos, mas também pode oferecer vantagens econômicas e funcionais significativas”, pondera

- “A combinação de concreto durável com tecnologias avançadas pode levar a construções mais eficientes e resilientes”

Gestão da água, solo e resíduos: A proposta foca na revitalização das áreas arborizadas, promovendo o resgate da vegetação nativa e a criação de espaços verdes que integram o ambiente urbano, proporcionando um contato mais próximo com a natureza

- A primeira smartcidade de Salvador contará com um espaço equivalente a 10 campos de futebol (74 mil m²) de área verde, além de áreas de doação urbanizadas que serão entregues junto ao complexo com mobiliário e equipamentos

- Todo o projeto paisagístico e urbanístico contará com a orientação e parceria do ICLEI, organização internacional comprometida com o desenvolvimento urbano sustentável, visando oferecer Soluções Baseadas na Natureza (SBN)

- "A Smartcidade proporcionará um ambiente equilibrado, incluindo parques, praças, hortas comunitárias e arborização com plantas nativas"

- Até então, 80% dessa área era composta por gramíneas e eucaliptos, uma espécie invasora que provoca o ressecamento do solo e maior exposição à erosão

- Agora, o terreno receberá árvores nativas e um bairro sustentável que também contribuirá com a redução do déficit habitacional

- Outros: O projeto prevê o incentivo à criação de uma associação de bairro, para que a comunidade tenha voz ativa sobre o dia a dia da própria vizinhança com o poder público, promovendo mais integração social

- “O novo bairro será não só um espaço habitacional, mas uma comunidade ativa, inclusiva e comprometida com o bem-estar de seus residentes e vizinhos”, afirma

- Desde o início das obras, o programa “Vizinho do Bem” implementa ações de impacto com foco no desenvolvimento da comunidade local

- O programa também é um canal de relacionamento com a vizinhança por meio do WhatsApp

- “Além de todo o investimento em infraestrutura e contrapartidas ambientais, o projeto contempla áreas doadas à prefeitura, voltadas para o entorno e preparadas para a construção de equipamentos públicos que atenderão tanto os moradores do novo bairro quanto os da região circundante”, aponta

- Ao mesmo tempo em que o projeto contribui para a diminuição do déficit de moradias, também atua no desenvolvimento urbano local, oferecendo infraestrutura completa pensada na população, e conta com soluções que facilitarão o dia a dia dos moradores locais”, ressalta

- “Isso proporciona a criação de novos negócios, geração de empregos, promovendo o senso de comunidade e pertencimento”

- Será construída uma praça que contará com quadras poliesportivas, pistas de skate, playgrounds, área fitness, espaço para pets, equipamentos de ginástica para a terceira idade, bicicletário e bike fix

- “Esses espaços de recreação foram cuidadosamente planejados para oferecer atividades diversas à comunidade, promovendo saúde, bem-estar e convivência social, em uma iniciativa que vai além das exigências legais”, comenta a construtora

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OUTROS PROJETOS

Sete Sóis Pirituba

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DADOS TÉCNICOS

Local: Pirituba (SP)

Empreendimento: Misto

Tipo: Implantação

Dimensões:

Área total construída: 420.000 m²

Área total do terreno: 1,7 milhão de m²

Volume de concreto: 300.000 m³

Quantidade de pavimentos: 10

Investimento: R$ 2 bilhões

Entrega: 2030

Fase de execução: 41% (urbanização/loteamento)

Diferencial técnico: Oferta de moradias acessíveis em um bairro inteiramente planejado, com alto padrão urbanístico e características de Smart City

Projeto faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: Com o investimento de mais de R$ 300 milhões em infraestrutura e urbanização, o empreendimento está distribuindo de forma equilibrada os espaços destinados ao uso institucional, áreas comerciais e de serviços, evitando grandes deslocamentos o que garante uma comunidade bem equipada, além de atender não apenas os moradores do novo bairro, mas também para reforçar a rede existente

- Mais de 20 praças com quadras poliesportivas, pistas de skate, playgrounds, área fitness e pet place proporcionarão espaços de recreação planejados para a comunidade

- “Uma iniciativa que vai além das exigências legais e que promove a saúde, o bem-estar e o convívio social”, acentua

- "Como a urbanizadora e a incorporadora pertencem ao mesmo proprietário, o crescimento do bairro ocorre de forma planejada e organizada, seguindo fielmente o que foi projetado, o que traz diversas vantagens para o desenvolvimento do local, pois há uma progressão mais eficiente entre os projetos de infraestrutura e as construções residenciais e comerciais", afirma

Inovação: Para proporcionar um ambiente seguro para todos, o projeto prevê soluções inteligentes em termos de segurança, pensadas e adequadas à realidade local

- “A integração com o entorno, a criação e o fortalecimento de estabelecimentos comerciais e de serviços da região, assim como a inclusão de espaços de lazer planejados, contribuirão para que o bairro esteja sempre ativo, 24 horas por dia”

Planejamento: Estão sendo utilizados sistemas inteligentes no desenvolvimento do projeto como a utilização da tecnologia BIM, que permite um planejamento e gestão mais eficazes dos projetos, reduzindo desperdícios e melhorando a eficiência do uso dos materiais

- Soluções de cabeamento para redução da poluição visual, iluminação em LED e infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns dos condomínios mostram o compromisso com a modernidade

- “Sete Sóis será uma comunidade conectada e tecnologicamente avançada”, destaca a MRV

Qualidade urbana: O complexo contará com praças e ruas iluminadas, calçadas largas, permeabilidade visual em muros e gradis, e comércios e serviços de frente para as vias

- Esses recursos resultarão em maior segurança devido ao fluxo contínuo de pessoas na região

- A infraestrutura de mobilidade atual será aprimorada com a implantação de 15 km de novas vias em uma malha viária estratégica que conecta as avenidas Raimundo Pereira de Magalhães e Doutor Felipe Pinel

- “Assim, Sete Sóis não apenas torna o deslocamento pelas vias mais conveniente, como também fomenta opções de transporte sustentável, com a implementação de 8 km de ciclovias”, assegura

- “As ruas foram projetadas para serem amigáveis aos pedestres e ciclistas, com calçadas largas e acessibilidade, vias com sinalização de faixas e pisos demarcados”

Uso de materiais: A execução das obras utiliza tecnologia em paredes de concreto com fôrmas metálicas reaproveitáveis, em 95% das obras, que trazem benefícios de sustentabilidade como eficiência energética e acústica, maior durabilidade, redução do impacto ambiental associado à manutenção e redução de resíduos

- “Integrar essas práticas e tecnologias não só melhora a sustentabilidade dos empreendimentos, mas também pode oferecer vantagens econômicas e funcionais significativas”, ressalta

- “A combinação de concreto durável com tecnologias avançadas pode levar a construções mais eficientes e resilientes”

Gestão da água, solo e resíduos: Com 750 mil m² de áreas verdes, a Smartcidade proporcionará um ambiente equilibrado, incluindo parques, praças, pomares e agroflorestas. Trata-se de uma área equivalente à extensão do parque Villa-Lobos, em SP

- Reivindicação antiga da comunidade, o córrego Cantagalo será revitalizado e contribuirá para a preservação ambiental, com um novo parque linear aberto para toda a população de Pirituba

- O projeto prevê ainda jardim de chuva, que ajuda a evitar enchentes, além de manter a água limpa, refrescar o bairro, deixar o local mais bonito e unir a comunidade

- Também conta com 650 mil m² de mata nativa, promovendo benefícios tangíveis para a qualidade de vida e preservação da fauna e flora local

- A MRV manterá 97% da floresta nativa e adicionará 36 mil árvores jovens nativas da Mata Atlântica, requalificando a flora local e resgatando a riqueza natural da região

- “Até então, 80% dessa área era composta por gramíneas e eucaliptos, uma espécie invasora que provoca o ressecamento do solo e maior exposição à erosão”, diz

- “Agora, o terreno receberá árvores nativas e um bairro sustentável que também contribuirá com a redução do déficit habitacional de São Paulo”

Outros: "O novo bairro será não só um espaço habitacional, mas uma comunidade ativa, inclusiva e comprometida com o bem-estar de seus residentes e vizinhos", acentua

- “O projeto prevê o incentivo à criação de uma associação de bairro, para que a comunidade tenha voz ativa sobre o dia a dia da própria vizinhança com o poder público, promovendo mais integração social”, arremata♦