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PRINCIPAL PROJETO

Aeroporto Congonhas

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DADOS TÉCNICOS

Local: São Paulo (SP)

Empreendimento: Terminal Aeroportuário

Tipo: Ampliação

Dimensões: 100 mil m²

Entrega: 36 meses (previsto)

Executor: HTB Engenharia e Construção

Diferencial técnico: Modernização da infraestrutura e soluções tecnológicas para – segundo a construtora – “melhorar a experiência dos passageiros”

Projeto contempla a construção de um novo Terminal de Passageiros, hangares, edificações auxiliares e novas vias de serviço, além de reformas estruturais nas pistas, taxiways e pátios de aeronaves

No total, o novo pátio da aviação comercial terá 215 mil m², com 37 posições de parada de aeronaves (sendo 19 nas pontes e 18 remotas), todas compatíveis com aeronaves de nova geração como o Airbus A321neo e o Boeing 737 MAX 10

O hangar original será totalmente restaurado e receberá novo uso, abrigando dez portões de embarque remoto

Projeto inclui ainda salão de check-in com 72 posições (expansível para 108), novo píer com 330 m de comprimento e 19 novas pontes de embarque (em substituição às atuais 12)

Além da expansão física, o projeto também prevê a implementação de soluções como novos leitores automáticos de bilhetes, canais adicionais de inspeção, subestação elétrica e áreas de marketplace

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: Desde a concepção, o projeto foi pensado com foco em eficiência, agilidade e conforto para o usuário, garante a construtora

- “A HTB aplicou seu know-how acumulado em obras aeroportuárias para desenvolver soluções de engenharia de valor que otimizam custos, reduzem interferências na operação e mantêm elevados padrões de segurança e qualidade”

Planejamento: A execução da obra será realizada em cinco fases, planejadas para garantir que o aeroporto continue operando normalmente durante o período de intervenção — um dos maiores desafios do projeto

Impacto social: Com cerca de 5 mil trabalhadores envolvidos diretamente na construção, o projeto deve impulsionar a geração de empregos e movimentar a economia da região

“O novo marketplace, por exemplo, amplia as receitas acessórias do aeroporto, com benefícios diretos ao comércio local”, diz a empresa

Investimento: “Com um investimento robusto e uma proposta ambiciosa, a expectativa da HTB e da Aena é concluir o empreendimento dentro do prazo (36 meses) e escopo estabelecidos, com impacto mínimo na operação e máximo benefício para passageiros, colaboradores e toda a malha aérea nacional”, comenta

Outros: Congonhas é tombado pelo patrimônio histórico e, por isso, cada intervenção precisa considere o valor simbólico e arquitetônico do espaço

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OUTROS PROJETOS

APM Terminals Suape

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DADOS TÉCNICOS

Local: Ipojuca (PE)

Empreendimento: Terminal Portuário

Tipo: Construção e Retrofit

Dimensões: 13.973 m²

Área do Terreno: 36.564 m²

Volume de concreto: 2.985 m³

Entrega: março de 2026

Contrato: Design & Build

Executor: Consórcio PiatecHTB Suape

Diferencial técnico: Em consórcio com a Piatec, a HTB fechou dois contratos com a APM Terminals para obras do Cais e Buildings

O novo terminal em Suape terá capacidade inicial de movimentação de 400.000 TEUs

O Consórcio também será responsável pelo Design & Build (estrutura, acabamento e sistemas) de quatro novos edifícios nas dependências do terminal, abrangendo:

- Retrofit de edifício existente para instalação de escritórios multifuncionais (MFO), com certificação LEED Silver

- Novo edifício para estação de carga de contêineres (CFS) e edifício da alfândega

- Novo edifício para oficina, com certificação LEED Silver

- Nova subestação para atendimento aos edifícios

Terraplenagem e pavimentação:

- Casa de bombas de água potável e tanques (incluindo tubulação para os edifícios)

- Armazém de resíduos sólidos

- Redes externas de energia/comunicação, drenagem pluvial, esgoto e hidrantes

- Cercas externas

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: O Consórcio Suape será responsável pelo Design and Build do novo Cais, incluindo a ampliação e reforço de 430 metros adicionais

Planejamento: A obra será realizada em cinco seções, garantindo maior agilidade e cumprimento do cronograma

Execução: A execução iniciará com a fundação dos principais edifícios, enquanto os serviços de demolição e acabamentos ocorrem no MFO

Dragagem: Serão instalados trilhos para guindastes STS, defensas marítimas, pavimentação de alta resistência, provisão de energia em terra e dragagem do berço de atracação, totalizando aproximadamente 114.000 m³ de material dragado

Inovação: A solução executiva proposta se dá através de Combiwall, que combina a execução de estacas tubulares e estacas pranchas de aço fornecidas pela ArcelorMittal

Uso de materiais: As superestruturas serão construídas com pré-moldados, facilitando a montagem das coberturas metálicas e fachadas

Impacto social: 400 colaboradores no pico de contratações da obra

Desafios e expectativas

“O prazo para desenvolvimento dos projetos e aprovações é um dos maiores desafios, pois cada etapa exige certificação prévia antes da aprovação final do cliente”, observa a companhia

“Outra exigência desafiadora é a entrega antecipada das Salas de Servidores e da Sala de Patch & UPS, além da Sala de Controle dentro do MFO. A entrega da Subestação permitirá a entrada de terceiros para a instalação eletromecânica”, completa

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OUTROS PROJETOS

Centro de Treinamento e Estádio Barra FC

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DADOS TÉCNICOS

Local: Itajaí (SC)

Empreendimento: Infraestrutura Esportiva

Tipo: Implantação

Dimensão:

Área Construída: 15.883 m²

Área Total de Campos: 48.188 m²

Volume de concreto: 8.500 m³

Entrega: outubro de 2024

Executor: Tedesco Construtora (empresa do Grupo HTB)

Diferencial técnico: Desde o início, a obra foi desafiadora, diz a empresa: “A área, anteriormente utilizada como lavoura de arroz, exigiu um extenso trabalho de tratamento de solo, dificultado por chuvas constantes durante mais de 20 meses”, conta. “Apesar dos desafios, a equipe enfrentou cada etapa com inovação e excelência”

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: O escopo inclui diferentes frentes de obra:

- Prédios de alojamento, performance center, administração, escola, restaurante e apoio aos funcionários

- Cinco campos de treinamento e um campo principal com capacidade para 5.500 espectadores

- Infraestruturas modernizadas, como lavanderia, crioterapia, academia e atendimento médico

- Sistema de drenagem avançado nos gramados, pensado para alta performance e longevidade

Planejamento: O projeto foi realizado em fases

- 1ª Etapa: concluída em abril de 2024, incluiu o alojamento para mais de 100 atletas, com 30 dormitórios já em uso, além de estruturas de apoio que envolveram cerca de 80 profissionais ligados ao clube, como técnicos, assistentes sociais e equipes de suporte

- 2ª Etapa: Instalação de carpete de grama sintética e reaproveitamento do antigo centro de treinamento

Inovação: Entre as soluções, destaca-se o uso de sistema de plantio de grama sprigrs para gramados de alto desempenho e o cuidado com as torres de iluminação do estádio, garantindo a luminosidade adequada para os jogos oficiais

Qualidade urbana: Para a cidade, a urbanização da área rural anteriormente inativa também é um marco, gerando empregos, melhorando a infraestrutura e promovendo o desenvolvimento local

Impacto social: “O empreendimento traz benefícios que vão além das estruturas físicas, pois o novo centro de treinamento representa uma oportunidade de transformação nas vidas e nas carreiras dos atletas”

- Durante a construção, o projeto envolveu cerca de 100 trabalhadores por mês, chegando a 260 nos períodos de pico

- “Parte desses profissionais foi alojada em hotéis próximos, destacando o impacto econômico para a região”, relata

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OUTROS PROJETOS

Federação Unimed – SC

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DADOS TÉCNICOS

Local: Joinville (SC)

Empreendimento: Hospitalar e Fundação Educacional

Tipo: Implantação

Dimensão:

Área total construída: 12.000 m²

Volume de concreto: 7.550 m³

Fase de execução: 100%

Executor: Tedesco Construtora (empresa do Grupo HTB)

Diferencial técnico: Construção de 8 pavimentos, com sistemas integrados de automação e soluções técnicas sofisticadas

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: Projetada para integrar áreas técnicas, administrativas e de convivência, a nova sede reúne auditórios, salas de reunião, refeitório, terraços, vestiários, bicicletário, restaurante e espaços de lazer

- A nova sede faz parte de um complexo com três edifícios, que incluirá ainda a FESC (Fundação Educacional de Santa Catarina) e a Zitrus (empresa de soluções tecnológicas)

Inovação: Segundo a empresa, a nova sede da Federação Unimed Santa Catarina “foi executada com foco em eficiência e conforto”

- O projeto incluiu a execução de estrutura em concreto armado com lajes cubeta protendidas, fechamento em pele de vidro e brises metálicos, fachada em ACM e pastilhas, além de instalações completas de energia, climatização, dados, hidráulica e sistemas preventivos de incêndio

- Entre os destaques técnicos, está o sistema de automação inteligente, que ajusta de forma autônoma iluminação, climatização e controle de acessos, proporcionando mais eficiência energética e conforto para os usuários

- O auditório também recebeu atenção especial com projeto acústico completo, incluindo divisórias retráteis, forros e portas técnicas, garantindo isolamento e qualidade sonora

Planejamento: “O projeto enfrentou desafios significativos, desde os impactos remanescentes da pandemia, passando pela escassez de mão de obra em uma região predominantemente industrial, até as constantes alterações nos projetos ao longo da execução da obra”, explica Allana Balen, engenheira sênior da Tedesco

Execução: Participação ativa e construção colaborativa: “O envolvimento direto de diversas áreas da Federação Unimed Santa Catarina, foi crucial para a consolidação dos projetos”, avalia a companhia

- O processo decisório exigiu escuta ativa, coordenação multidisciplinar e comprometimento com a qualidade e o prazo contratual

- “A concretização deste projeto é um marco para a Federação Unimed Santa Catarina, pois irá contribuir para o seu crescimento e da comunidade em que está inserida, tornando-se uma referência para novas oportunidades de negócios”, afirma Sandra Valente, coordenadora da Tedesco

Qualidade urbana: O empreendimento responde a uma necessidade crescente de espaço, integração e modernização, refletindo os novos tempos da região

Impacto social: 160 colaboradores no pico da obra

- "Além de resolver questões logísticas, o edifício contribui diretamente para melhores condições de trabalho, qualidade no atendimento, fortalecimento institucional e impacto positivo na economia local — com geração de empregos e estímulo ao mercado imobiliário do entorno", comenta

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OUTROS PROJETOS

Teatro Cultura Artística

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DADOS TÉCNICOS

Local: São Paulo (SP)

Empreendimento: Espaço Comunitário

Tipo: Restauração e Modernização

Dimensões: Foram construídas duas novas salas de espetáculo (770 e 150 lugares) e diversas salas de aulas práticas com isolamento acústico

Executor: HTB Engenharia e Construção

- A HTB colaborou com os renomados escritórios Akustiks (EUA) e Acústica & Sônica (Brasil), trazendo a expertise de projetos como a Boston Opera House e as salas São Paulo e Cecília Meirelles

Diferencial técnico: “A reconstrução não foi apenas um trabalho de restauro, mas também de inovação”, acentua

- “Preservar a fachada icônica com o mural de Di Cavalcanti exigiu técnicas sofisticadas para manter sua integridade”

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

Projeto: Montada com parafusos (sem solda), a estrutura metálica de 630 toneladas foi projetada para suspender o auditório e a sala de concerto

Inovação: A acústica foi priorizada desde o início, com a instalação de amortecedores de vibração e paredes de concreto, garantindo integridade estrutural e desempenho sonoro

Planejamento: A construção do Teatro Cultura Artística foi dividida em duas fases principais

- Fase 1 (março 2018 – julho 2019): O trabalho iniciou com um detalhado projeto de restauro, com a HTB realizando o mapeamento da “saúde” da estrutura original

- As fundações foram reforçadas, utilizando estacas-raiz, hélice contínua e mega-estacas

- O terreno, mais baixo que a área vizinha, foi contido por solo grampeado e perfis metálicos

- Fase 2 (outubro de 2022 a fevereiro de 2024): Durante essa fase, múltiplas tarefas simultâneas foram realizadas, como a execução de acabamentos e a instalação de sistemas acústicos e de ar-condicionado

- O restauro incluiu a recuperação de materiais e peças que sobreviveram ao incêndio, como colunas, escadas e portas

- O projeto também incluiu a construção de uma fachada de vidro, lojas no térreo e aumento nas áreas administrativas

Acústica: “A qualidade acústica consolidou o novo Teatro Cultura Artística como um dos poucos espaços no mundo com essa excelência”, ressalta a companhia

- "A revitalização incluiu soluções inovadoras para atender às exigências sonoras de um espaço de audição que demanda isolamento absoluto e qualidade sonora impecável", diz

- Paredes acústicas reforçadas e redesenhadas foram usadas para garantir isolamento total de ruídos externos, com robustez superior ao projeto original

• Qualidade urbana: "O teatro, agora com capacidade para 870 espectadores, oferece uma experiência cultural única, com uma acústica impecável e espaços versáteis para diversas atividades”

- “A revitalização do Teatro Cultura Artística não apenas resgata um ícone da cultura paulistana, mas também revitaliza o bairro e contribui para o desenvolvimento cultural da cidade”, afirma

Uso de materiais: Materiais restauráveis, como tacos de madeira e portas, foram protegidos, enquanto tijolos originais foram cuidadosamente reutilizados

- A obra contou com a instalação de uma escultura acústica da artista Sandra Cinto e tapeçarias no foyer

- A obra recebeu certificação LEED Gold

Execução: A HTB executou todos os sistemas do teatro, como:

- Instalações elétricas, hidráulicas e acústicas completamente modernizadas

- Sistemas contra incêndios e de segurança alinhados aos mais altos padrões internacionais

- Integração de soluções sustentáveis, como bicicletário e painéis solares, que refletem as demandas ambientais contemporâneas

Outros: Obras de arte funcionais: A artista Sandra Cinto desenvolveu instalações artísticas que, além de sua beleza estética, complementam a performance acústica do espaço

- A reconstrução do icônico Teatro Cultura Artística, de São Paulo (SP), rendeu à HTB o Prêmio Master Imobiliário 2024 na categoria Empreendimento Cultural

- “A reconstrução do teatro foi um desafio complexo que envolveu a preservação de um importante patrimônio histórico, a integração de tecnologias inovadoras e a superação de obstáculos técnicos, como o isolamento acústico da sala de concertos”, afirma♦