O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de 0,33% em setembro de 2024, acumulando variação positiva de +3,47% na comparação em 12 meses. Em 2024, o índice acumula variação positiva de 3,40%.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas).

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em setembro, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram +0,14% no mês; +3,11% em 2024 e; +3,32% na variação em 12 meses. Com a mão de obra, a variação no período foi de +0,10%. Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +3,86% em agosto.

Em 2024, a variação positiva foi de +3,84%. Com os custos dos materiais, as variações foram positivas em +0,66% no mês e +2,95% na comparação com os últimos 12 meses. Em 2024, a variação foi de +2,81%.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 2.024,50 por metro quadrado em setembro.

Com desoneração – Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de +0,35% em setembro. A variação em 12 meses foi positiva em +3,44% no nono mês de 2024. No ano, a variação do índice foi de +3,36%.

O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.887,93 por metro quadrado em setembro.

Custos dos insumos – Em setembro, nove itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,62%), sendo as mais representativas: Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² (+2,50%), tinta látex branca PVA (+2,40%), Registro de pressão cromado Ø=1,27cm (+2,19%), Bloco de concreto 19x19x39cm (+1,97%), Esquadrias correr 4 folhas al. 2,0x1,4m (+1,65%) e Fechadura, tráfego moderado acab. cromo (+1,28%).

Em setembro, as variações de 10 itens pesquisados ficaram acima da variação do IGP-M (+4,53%), em 12 meses: bloco de concreto 19x19x29 cm (+14,50%), Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² (+13,81%), Brita 2 (+9,02%) e Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (+8,98%).