PRINCIPAL PROJETO
Residencial Nova Pauliceia

DADOS TÉCNICOS
Local: São Paulo (SP)
Tipo: Misto (Residencial e Comercial)
Área Construída: 29.503 m²
Terreno: 3.918 m²
Estrutura: 3 subsolos, térreo, 17 pavimentos, cobertura com lazer
Volume de concreto: 12.300 m3
Investimento: R$ 59 milhões
Entrega: 2022
Estágio da obra: 80%
Diferencial técnico: Gestão Lean de processos

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

• Inovação: Contrapiso autonivelante, impermeabilização de fundação com cristalizante, piso de subsolo em concreto com fibra de vidro
• Planejamento: Gestão Lean, ferramentas de planejamento e gestão de informação em plataformas web, modelagem BIM e tour virtual
• Qualidade urbana: Proximidade a metrô, áreas verdes, comércio e principais equipamentos de infraestrutura urbana, incluindo polícia, hospitais e escola
• Projeto: Isolamento com manta acústica no piso dos dormitórios, além de janelas com persiana embutida
• Eficiência energética: Iluminação em LED, alimentação das unidades com barramento blindado e elevadores com regeneração de energia
• Soluções de sustentabilidade: Válvulas economizadoras, arejadores e caixa de retardo para águas pluviais

OUTROS PROJETOS
Galpão Logístico Bresco

DADOS TÉCNICOS
Local: Murici (AL)
Tipo: Misto (Industrial e Galpão)
Área Construída: 50.167 m²
Terreno: 156.780 m²
Estrutura: 1 pavimento
Volume de concreto: 12.097 m³
Investimento: R$ 83,9 milhões
Entrega: 2022
Estágio da obra: 98%
Diferencial técnico: Projeto em BIM LOD 300

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

• Inovação: Piso industrial de alta resistência com desenvolvimento de usina de concreto local
  - Empreendimento desenvolvido com certificação de sustentabilidade LEED – USGBC de eficiência energética, conforto térmico, água de reúso, ETE dedicada, geração de energia renovável e motores de alto rendimento
• Planejamento: Planejamento de todas as etapas construtivas em MS Project, com acompanhamento e atualizações semanais, modelagem BIM, tour virtual e time lapse
• Qualidade urbana: Localizado às margens da Rodovia BR-104, em frente à rodoviária municipal, o empreendimento é o maior da região e está proporcionando à cidade de Murici a geração de 1.200 empregos diretos
  - Irá transformar a região devido aos empregos e arrecadação gerados, tornando Murici o segundo maior arrecadador do estado de Alagoas, atrás somente da capital
• Projeto: Desenvolvido com as premissas de certificação LEED
  - Desenvolvimento em BIM LOD 300
  - Isolamento termoacústico do galpão, projeto de conforto acústico de todos os ambientes com inserção de forros, preenchimento de isolantes termoacústicos em paredes de dry wall, isolamento acústico da sala de geradores
  - Auditório com forro e piso vinílico acústico
• Eficiência energética: Projeto desenvolvido com alta eficiência energética, com a utilização de domus translúcidos prismáticos para maior aproveitamento de iluminação natural e luminária LED com controle de iluminação por meio de sensores fotoelétricos
  - Distribuição de ramais de alimentação e distribuição com queda de tensão de 2%, utilização de motores de alto rendimento e utilização de equipamentos de HVAC do tipo VRF de alto rendimento
  - Geração fotovoltaica com usina de 54 kWp
• Uso de materiais: Estruturas pré-fabricadas de concreto, estruturas metálicas de fechamento e cobertura, piso industrial de concreto de alta resistência, portas seccionais de docas, niveladoras de docas, revestimento cerâmico de paredes e piso, revestimento gail para as áreas de cozinha industrial, paisagismo, irrigação automatizada e subestação de média tensão com potência instalada de 2,5 MVA
• Soluções de sustentabilidade: Duas lagoas de retardo para águas pluviais, utilização de água de reúso provinda de uma ETE com a capacidade de tratamento de 113 m³/dia, utilização de dispositivos economizadores de água para as bacias de descarga, torneiras de lavagem e mictórios e utilização de arejadores para diminuição de vazão
  - Coleta seletiva com destinação certificada junto ao IMA (Instituto do Meio Ambiente de Alagoas) de 90% dos resíduos de obra
  - Utilização de madeira de reflorestamento, conteúdo reciclado e regionalidade