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18 de julho de 2019
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LANÇAMENTOS / Consórcio Passarelli Método avança na construção de megaempreendimento comercial em São Paulo

O consórcio Passarelli Método trabalha a todo vapor para erguer no coração da Zona Norte de São Paulo o Trimais Places, mais novo megaempreendimento comercial da cidade.

Em ritmo acelerado, as obras do complexo de 120 mil m², que reunirá um supermercado, shopping center e uma torre comercial de 15 andares, foram iniciadas em junho de 2018 e, em apenas um ano, já estão com 90% das estruturas pré-fabricadas concluídas e com 40% de avanço físico total.

Cada vez mais presente no setor de construção, o consórcio adotou a tecnologia BIM (Building Information Modeling) que une as informações e os detalhes do projeto e cria um modelo 3D da obra, muito mais próximo do resultado final do que os protótipos 2D.

Essa tecnologia permitiu antecipar problemas e oferecer suporte ao projeto ao longo de suas fases e melhoria na análise e no controle de toda a construção, quando comparada aos processos manuais.

A construção inclui ainda painéis de fachadas ventiladas, fachadas com brises metálicos, estrutura de concreto em pré-fabricados e paredes em drywall.

Outro diferencial foi a utilização na obra de grande parte do resíduo da demolição do supermercado que ficava no local, principalmente concreto.

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O consórcio Passarelli Método trabalha a todo vapor para erguer no coração da Zona Norte de São Paulo o Trimais Places, mais novo megaempreendimento comercial da cidade.

Em ritmo acelerado, as obras do complexo de 120 mil m², que reunirá um supermercado, shopping center e uma torre comercial de 15 andares, foram iniciadas em junho de 2018 e, em apenas um ano, já estão com 90% das estruturas pré-fabricadas concluídas e com 40% de avanço físico total.

Cada vez mais presente no setor de construção, o consórcio adotou a tecnologia BIM (Building Information Modeling) que une as informações e os detalhes do projeto e cria um modelo 3D da obra, muito mais próximo do resultado final do que os protótipos 2D.

Essa tecnologia permitiu antecipar problemas e oferecer suporte ao projeto ao longo de suas fases e melhoria na análise e no controle de toda a construção, quando comparada aos processos manuais.

A construção inclui ainda painéis de fachadas ventiladas, fachadas com brises metálicos, estrutura de concreto em pré-fabricados e paredes em drywall.

Outro diferencial foi a utilização na obra de grande parte do resíduo da demolição do supermercado que ficava no local, principalmente concreto.

O material foi britado com a utilização de escavadeiras hidráulicas acopladas com rompedores hidráulicos específicos para concreto armado, e utilizado dentro da obra como reforço do subleito (solo) para suportar a movimentação de carretas e equipamentos de grande porte, como guindastes, para içamento e montagem dos pré-fabricados, principalmente em períodos de chuvas.

Além do benefício ambiental, por causa do reaproveitamento de um resíduo que teria sido tradicionalmente descartado, e da economia com a compra de materiais britados, a técnica auxiliou para que houvesse continuidade ininterrupta da montagem dos elementos estruturais pré-fabricados.

Ao todo, serão 96 checkouts distribuídos em uma área de compras de 8 mil m² no térreo e, além disso, a loja contará com uma área de depósito, de preparo de carnes e frigorífico de 13,7 mil m² no subsolo.

Já o shopping center ocupará o primeiro e o segundo piso e terá oito lojas âncoras, sete lojas de porte médio e 125 lojas satélites, além de uma praça de alimentação com 17 restaurantes.

Para acomodar todos os clientes, o complexo terá 1.900 vagas para automóveis, com 3m de largura cada, divididas no estacionamento do terceiro ao sétimo andares, 26 elevadores, um sistema de ar condicionado com capacidade de 1.420 TR (1 TR = 12.000 BTU’s) e heliponto.

“Ao contrário de empreendimentos comerciais tradicionais que pouco ou mal utilizam o último andar de seus edifícios, o Trimais Places contará com um bulevar de lazer, com jardim para caminhadas e vista privilegiada de 360° da cidade”, explica o consórcio.