Houve desaceleração em relação a 2011, quando o avanço foi quase o dobro, 26,3%.

Segundo o levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o site de classificados Zap Imóveis, a maior variação foi observada no Recife, onde os preços subiram 17,8% em 2012. A oscilação mais baixa foi registrada no Distrito Federal, alta de 4%. Em São Paulo, o preço médio subiu 15,8% e, no Rio de Janeiro, 15%. Já em Fortaleza, o valor do metro quadrado cresceu 11,1%, em Salvador, 10%, e 9,4% em Belo Horizonte.

No fim do ano, o metro quadrado mais caro era o dos imóveis do Rio, com valor médio de R$ 8,616 mil. O mais barato, por sua vez, estava em Salvador, a R$ 3,935 mil de preço médio anunciado.

A pesquisa também trouxe o desempenho dos preços em dezembro, que mostrou ligeira aceleração na série mensal. Em novembro, os preços haviam subido 0,9% no composto nacional, índice que foi de 1% no último mês do ano.

A pesquisa abre os dados de São Paulo e do Rio de Janeiro, mostrando a grande variação de preço entre bairros. No fim de 2012, na capital paulista, o preço do metro quadrado chegou a R$ 11,349 mil na Vila Nova Conceição, na zona sul, contra R$ 2,67 mil em Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, na zona leste. Na capital fluminense, o metro quadrado mais caro é o do Leblon, na zona sul, a R$ 19,754 mil. O bairro mais barato é Anchieta, na zona norte, a R$ 1,1 mil.