De acordo com Flavio Amary, presidente do Secovi-SP, o resultado surpreendeu e está vinculado ao novo cenário econômico, com queda da inflação e dos juros, fazendo com que o comprador tenha mais confiança e o investidor volte a migrar para o mercado imobiliário. A recuperação foi liderada sobretudo pelos empreendimentos de dois dormitórios e pelo programa Minha Casa Minha Vida, que alcançou um desempenho inédito na cidade. "Os lançamentos mostraram-se bastante aderentes às vendas e as características das unidades comercializadas comprovam que 2017 foi o ano dos imóveis econômicos", enfatiza Flavio Amary, presidente do Secovi-SP.

Segundo a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), foram lançadas na cidade de São Paulo 28,7 mil unidades residenciais em 2017, volume 48,0% superior às 19,4 mil unidades lançadas em 2016. Os lançamentos quebraram a série de três anos de quedas consecutivas (2014, 2015 e 2016). No entanto, o resultado ainda não foi suficiente para alcançar a média histórica de 30 mil unidades por ano na capital paulista.

Nos lançamentos de 2017, 67% das unidades foram de 2 dormitórios, 58% possuíam área útil menor do que 45 m² e 50% tinham preço total de até R$ 240 mil. As características que predominaram foram, principalmente, de imóveis econômicos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida.

Comercialização - Em 2017, a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP (PMI) registrou 23,6 mil unidades residenciais novas comercializadas na cidade de São Paulo. Esse montante é 46,1% superior às 16,2 mil unidades vendidas em 2016. Assim como nos lançamentos, a comercialização quebrou uma série de três anos de queda, porém, ainda abaixo da média histórica de 27,4 mil vendas anuais.

Veja matéria completa sobre o Mercado Imobiliário na edição de Março da Revista Grandes Construções.