O indicador é composto por um conjunto de índices elaborado em parceria entre a Tendências e a NeoCriactive. Na comparação com abril de 2015, houve recuou de 7,2%. Com esse resultado, a atividade de construção imobiliária mostra queda de 9,7% no acumulado em 12 meses.

A contração no indicador reflete o momento de ajuste entre oferta e demanda, afirmou a economista da Tendências e especialista na construção civil, transporte e logística, Mariana Oliveira. Para ela, após um período de expansão do setor que durou até 2012, a demanda passou a se enfraquecer e, hoje, a queda acelerada das vendas de imóveis inibe investimentos em novos projetos.

O nível elevado de estoques de imóveis tende a ser um limitante adicional a novos lançamentos. Outros obstáculos são os baixos patamares de confiança e a deterioração nos mercados de trabalho e crédito. Os lançamentos são apurados com defasagem de dois meses em relação aos demais índices do MCC, apresentaram queda de 32,3% em fevereiro ante janeiro, na série dessazonalizada. Na relação anual, contra fevereiro de 2015, houve perda de 51,2%. Já na média de 12 meses, a contração acumulada foi de 31,1%.

Já a atividade da construção no segmento residencial registrou leve redução de 0,1% em abril ante março e queda de 6,3% na comparação anual. O total de obras residenciais apresentou queda de 9,3% na média móvel em 12 meses. No quadrimestre, o índice também apresentou retração, de 3,0%. Dentre diferentes tipos de obras no segmento residencial, o estudo apontou como destaque positivo a atividade da construção imobiliária popular, a Habitação de Interesse Social (HIS). Essa linha de projetos acumulou alta de 0,9% na média dos últimos 12 meses até abril.