DADOS TÉCNICOS
Local: Brodowski (SP)
Tipo: Comercial
Dimensões: 276.000 m²
Investimento: R$ 10 milhões
Entrega: 2022
Diferencial técnico: Loteamento de acesso controlado para empresas e indústrias com infraestrutura diferenciada, além de oferta de serviços e facilidades para empresas e seus funcionários. Cotização de serviços como segurança, infraestrutura logística, administração, centro médico, controle de acesso e bem-estar dos funcionários

• O loteamento conta com ruas amplas com 19 m de largura, pavimentação pronta para veículos pesados com sinalização facilitada, balança e estacionamento para caminhões
• Área verde totalmente arborizada com 27.000 m²
• Heliponto estrategicamente localizado no empreendimento para facilitar o deslocamento com rapidez e agilidade
• Prédio de recepção com 550 m², segurança, saguão de espera, salas de reunião e salas de treinamento
• Infraestrutura com centro comercial, praça de alimentação, centro médico, espaço para coworking e cafeteria, além de uma futura torre corporativa

DESCRITIVO DE SOLUÇÕES

• Inovação:

- A obra utiliza o software Civil3D na elaboração dos projetos de infraestrutura.
- A utilização da plataforma BIM permite maior integração das áreas do projeto, evitando sobreposições e interferências

• Planejamento:

- Utiliza um sistema online de orçamentos e planejamentos (OrçaFascio) para a formatação de custos, etapas construtivas, planejamento de cronogramas, desembolso financeiro e projeções de obra

• Qualidade urbana:

- Os empreendimentos buscam proporcionar uma melhor qualidade ambiental urbana ao usuário final, vista como elemento fundamental para o alcance da melhoria da qualidade de vida
- Os empreendimentos contam com áreas de lazer arborizadas, áreas de vivência, pavimentos permeáveis, captação e descarte adequados de águas de chuva e águas servidas

• Projeto:

- São utilizados elementos como telhas termoacústicas no topo da edificação, para isolamento térmico
- As lajes são compostas por uma série de camadas: concreto, aço, materiais isolantes, revestimentos etc. Alguns desses isolantes podem ser mantas de diversos materiais, como lã de vidro, lã de rocha, lã de PET, cortiça, fibra cerâmica, silicato de cálcio, entre outros
- "Os forros conferem melhor desempenho e conforto térmico e acústico à edificação, mesmo que não tenha os demais tipos de isolamento citados. Além disso, podem complementar outros isolamentos"

• Eficiência energética:

- Os edifícios terão energia renovável fotovoltaica com iluminação em LED
- A utilização sistemas de energia fotovoltaicas torna o sistema extremamente vantajoso e confiável. Diferentemente de outras fontes geradoras, como a hidrelétrica ou a carvão e gás, o fotovoltaico depende exclusivamente da luz solar, fonte renovável e inesgotável.
- Outras vantagens na utilização deste sistema são:

1. Ausência de ruídos e poluição
2. Agilidade e facilidade de instalação
3. Baixa manutenção e vida útil prolongada do sistema
4. Economia de até 95%

Uso de materiais:
- Os insumos mais utilizados incluem: cimento, areia, cal, pedra britada, madeira, concreto, aço para construção civil, argamassas, tijolos, gesso, impermeabilizantes, telhas, tintas, pisos e revestimentos cerâmicos, materiais hidráulicos de PVC e ferro fundido, materiais elétricos

• Gestão da água, solo e resíduos:

- Para a destinação dos resíduos e águas servidas, a empresa implanta Estações de Tratamento de Esgoto (ETE) compactas e modulares nos locais em que o município não conta com sistema de tratamento próprio