A última Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP (julho 2025) revela que o setor, na cidade de São Paulo, continua a apresentar bom desempenho, com equilíbrio entre a oferta e a demanda.

No acumulado dos últimos 12 meses (agosto de 2024 a julho de 2025), as vendas de imóveis novos totalizaram 117,7 mil unidades. A maior parte do mercado continua sendo impulsionada por imóveis mais acessíveis.

No período considerado, o programa Minha Casa, Minha Vida respondeu por 60% dos imóveis residenciais novos comercializados e o Valor Geral de Vendas (VGV) totalizou R$ 58,2 bilhões (alta de 9%).

Ao contrário do mês anterior, em julho as vendas de apartamentos novos (6.154 unidades) superaram o número de lançamentos (5.724 unidades). Isso indica que o estoque de imóveis está sendo absorvido de forma mais rápida.

Tudo aponta para um mercado imobiliário saudável, com a demanda por moradia, principalmente a de menor custo, mantendo o setor aquecido em constante movimento.

Entretanto, é importante considerar que, afirma o Secovi-SP, no contexto nacional, há o desafio da elevada taxa de juros básica (Selic), a qual pode comprometer a atividade econômica e indica a necessidade de o governo federal buscar um ajuste fiscal mais acentuado, abrindo caminho para a redução dos juros.