Lançado no 15º Congresso Brasileiro da Construção (ConstruBusiness) no dia 30 de outubro, o caderno técnico “Desafios e oportunidades da construção” apresenta análises temáticas relativas à atividade da cadeia produtiva da construção.

A partir das principais questões contemporâneas para o setor no país, o estudo elenca "entraves e propostas de aprimoramento para um avanço mais intenso e sustentado do segmento nos próximos anos".

Visando traçar um panorama geral da Indústria da construção, o trabalho da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp) ressalta a importância do setor para a sociedade, tanto do ponto de vista de dinâmica econômica quanto social.

Elaborado pelo Departamento da Indústria da Construção e Mineração (Deconcic), o conteúdo inclui uma pesquisa quantitativa dos principais indicadores da área, visando compreender a dinâmica recente e o cenário em que se encontra, assim como a evolução de setores selecionados, buscando oferecer uma melhor noção de sua dinâmica no faturamento e ocupação nos anos recentes.

Em seu conteúdo, o documento traz ainda análises relativas a questões contemporâneas de grande relevância para a Indústria da Construção, como déficit habitacional e de saneamento.

Também são foco de análise as estruturações e os resultados de programas como Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e Casa Verde e Amarela (CVA), além do financiamento imobiliário no Brasil, com destaque para o crescimento da participação privada no funding da habitação.

Debate-se ainda a ascensão e queda dos investimentos públicos no setor de infraestrutura no Brasil, especialmente desde a criação do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), assim como a participação do investimento privado na área.

O problema da depreciação da infraestrutura já existente, acompanhado pela estagnação observada no planejamento e execução de novos projetos, também é objeto de reflexão.

“Disso se destaca a necessidade de novos investimentos em obras do setor, em conjunto com a apresentação do Novo PAC e seu maior enfoque na participação da iniciativa privada”, aponta o texto.

No âmbito legislativo, são abordados alguns pontos atuais de grande relevância para o setor, incluindo a proposta de Reforma Tributária (aprovada ontem pelo Senado Federal em 1^o turno), apresentando simulações simplificadas do impacto das mudanças previstas, com sugestão da opção de escolha, por parte das empresas, entre um regime de alíquota reduzida e um cumulativo.

Nesse aspecto, são elencados pontos de atenção como os possíveis encargos ampliados para a produção, com maior peso dos tributos por conta das mudanças nas alíquotas e no crédito tributário.

Em sentido oposto, destaca-se o potencial positivo da reforma na área, em especial no que diz respeito à melhoria da produtividade e aos avanços de inovação no setor, especialmente pela introdução e uso de sistemas construtivos industrializados.

Adicionalmente, o estudo técnico faz um exame do cenário macroeconômico atual e esperado para o futuro.

Para isso, são utilizados indicadores econômicos como o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), visando expor possíveis mudanças na dinâmica da economia, com destaque para o patamar atual das taxas de juros.

“Constrói-se uma interação com temas abordados anteriormente, apontando as dificuldades do cenário econômico para investimentos de longo prazo na atividade da construção e as expectativas atuais para o setor”, destaca o documento.

Por fim, o estudo assinala os principais entraves para a Indústria da Construção no país, elencando propostas para temas como reforma tributária, produtividade, desburocratização, financiamento e práticas ESG no âmbito da construção.

A íntegra do documento de 114 páginas pode ser acessada neste link.