O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação negativa de -0,05% em setembro de 2023, acumulando variação positiva de +2,24% no ano e alta de +2,60% no cálculo em 12 meses.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas).

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em setembro, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram respectivamente: nula no mês, de +2,50% no ano e de 2,66% em 12 meses.

Com mão de obra, a variação no período foi positiva em +0,05%. Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +5,04% e, no ano, de +4,64%.

Com os custos dos materiais, as variações foram negativas, sendo -0,19% em setembro, -0,92% no ano e -0,59% em 12 meses.

Já o CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.956,58 por metro quadrado em setembro.

Com desoneração – Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação negativa de -0,05% em setembro.

A variação no ano foi positiva em +2,07% e, em 12 meses, de +2,44%, em setembro.

O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.825,18 por metro quadrado em setembro.

Na comparação com o mês anterior, a variação dos custos médios das construtoras com administrativo foi nula.

Já com mão de obra, a variação foi positiva em +0,05%, enquanto a variação dos custos desonerados relacionados aos materiais foi de -0,19% no período.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) desonerado ficou em R$ 1.825,18 por metro quadrado em setembro.

Custos dos insumos – Em setembro, sete itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,37%), sendo que as mais representativas incluem tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm (+2,03%), areia média lavada (+1,20%), brita 2 (+1,17%), vidro liso transparente 4 mm com massa (+0,82%), registro de pressão cromado Ø=1,27 cm (+0,69%) e concreto FCK=25 MPa (+0,63%).

Em setembro, as variações de 25 itens pesquisados ficaram acima do índice do IGP-M (-5,97%), em 12 meses, com destaque para tinta látex branca PVA – lata (+9,25%), brita 2 – m³ (+7,75%), emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização – kg (+7,69%), registro de pressão cromado Ø=1,27 – cm (+7,54%) e alimentação tipo marmitex – número 8 (+7,20%).

Os demonstrativos da pesquisa podem ser acessados neste link (sem desoneração) e aqui (com desoneração).