O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação nula em janeiro de 2024, acumulando variação positiva de +2,37% na variação em 12 meses.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas).

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em janeiro, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram nulas no mês, com variação de +2,71% em 12 meses.

Com mão de obra, a variação no período foi de +0,02%. Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +4,67% em janeiro.

Com os custos dos materiais, as variações foram negativas em -0,03% no mês, enquanto na comparação com os últimos 12 meses registrou -0,67%.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.957,89 por metro quadrado em janeiro.

Com desoneração – Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação nula em janeiro.

A variação em 12 meses foi positiva em +2,21% no primeiro mês de 2024.

O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.826,50 por metro quadrado em janeiro.

Em janeiro, na comparação com o mês anterior, a variação dos custos médios das construtoras com administrativo também foi nula.

Já com mão de obra, a pesquisa revela que houve uma variação positiva de +0,02%. Com materiais, a variação foi negativa em -0,03% em janeiro.

Custos dos insumos – Em janeiro, 18 itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,07%), sendo as mais representativas: brita 2 (+1,32%), esquadrias de correr com 4 folhas de alumínio 2,0 X 1,4 m (+1,19%), janela de correr com 2 folhas 1,2 x 1,2 m (+0,95%), disjuntos tripolar 70 A (+0,75%), cimento CPE-32 em saco de 50 kg (+0,57%) e areia média lavada (+0,50%).

Em janeiro, as variações de 24 itens pesquisados ficaram acima da variação do IGP-M (-3,32%) em 12 meses, incluindo brita 2 (+8,53%), bloco de concreto 19 x 19 x 29 cm (+7,46%), emulsão asfáltica com elastômero impermeabilizante (+6,50%), alimentação tipo marmitex número 8 (+6,17%) e placa de gesso para forro sem colocação (+5,86%).

Confira nos links as tabelas da pesquisa nos modelos sem e com desoneração.