O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do estado de São Paulo registrou variação negativa de -0,18% em março de 2023, acumulando variação negativa de -0,24% no ano e alta de 8,02% no cálculo em 12 meses.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas).

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em março, a variação dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foi nula. Já com mão de obra foi positiva em +0,09% e, com materiais, negativa em -0,55%, no mesmo período.

Em 12 meses, as variações acumularam altas de +10,48% com mão de obra de +4,82% com materiais e +9,91% com custos administrativos. O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.909,14 por metro quadrado em março.

Com desoneração – Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação negativa de -0,19% em março. A variação no ano foi negativa em -0,26% e, em 12 meses, de 7,81% em março.

O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.783,62 por metro quadrado no terceiro mês do ano. Em março, a variação dos custos médios das construtoras administrativo foi nula na comparação com o mês anterior.

Os custos desonerados relacionados aos materiais foram negativos em -0,55%, enquanto em mão de obra oi de +0,11%.

Custos dos insumos – Em março, 17 itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,05%), sendo as mais representativas: placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II (+1,50%), bloco cerâmico para alvenaria vedação 9x19x19cm (+1,29%), brita 2 (+0,81%), alimentação tipo marmitex nº 8 (+0,80%) e bloco de concreto 19x19x39cm (+0,77%).

No terceiro mês do ano, as variações de 23 itens pesquisados ficaram acima do índice do IGP-M (+0,17%). Em 12 meses, as mais representativas foram bloco de concreto 19x19x39 cm (+16,67%), placa cerâmica (azulejo) 15x15 cm 1ª linha PEI II (+14,87%), areia média lavada (+14,60%), concreto FCK=25 Mpa (+13,87%), brita 2 (+13,03%) e fechadura, tráfego moderado acabamento cromo (+11,19%).

Acesse a íntegra da pesquisa aqui: sem e com desoneração.