O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de 0,41% em julho de 2024, acumulando variação positiva de +2,78% na comparação em 12 meses. Em 2024, o índice acumula variação positiva de 2,70%.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em julho, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram +0,22% no mês; +2,68% em 2024 e; +2,89% na variação em 12 meses. Com a mão de obra, a variação no período foi de +0,22%. Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +3,54% em julho. Em 2024, a variação positiva foi de +3,47%. Com os custos dos materiais, as variações foram positivas em 0,71% no mês e +1,72% na comparação com os últimos 12 meses. Em 2024, a variação foi de +1,63%.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 2.010,79 por metro quadrado em julho.

Com desoneração - Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de +0,43% em julho. A variação em 12 meses foi positiva em +2,71% no sétimo mês de 2024. No ano, a variação do índice foi de +2,71%.

O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.874,63 por metro quadrado em julho.

Custos dos insumos - Em julho, oito itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,61%), sendo as mais representativas: Aço CA-50 (+2,01%), janela de correr 2 folhas 1,2X1,2m (1,70%), concreto FCK=25Mpa (+1,59%), bloco de concreto 19x19x39 cm (+1,34%), fechadura, tráfego moderado acabamento cromo (+1,06%) e bacia sanitária branca com caixa acoplada 6 litros (+0,78%).

Em julho, as variações de 12 itens pesquisados ficaram acima da variação do IGP-M (+3,82%), em 12 meses: bloco de concreto 19x19x29 cm (+14,32%), Brita 2 (+10,16%), Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² (+10,14%), concreto FCK=25Mpa (+8,98%), areia média lavada (+8,45%) e vidro liso transparente 4 mm com massa (+8,27%).