O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de 0,35% em agosto de 2024, acumulando variação positiva de +3,08% na comparação em 12 meses. Em 2024, o índice acumula variação positiva de 3,06%.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em agosto, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram +0,27% no mês; +2,96% em 2024 e; +3,17% na variação em 12 meses. Com a mão de obra, a variação no período foi de +0,25%.

Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +3,80% em agosto. Em 2024, a variação positiva foi de +3,74%. Com os custos dos materiais, as variações foram positivas em 0,50% no mês e +2,09% na comparação com os últimos 12 meses. Em 2024, a variação foi de +2,14%.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 2.017,89 por metro quadrado em agosto.

Com desoneração – Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de +0,36% em agosto. A variação em 12 meses foi positiva em +3,02% no oitavo mês de 2024. No ano, a variação do índice foi de +3,00%.
O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.881,33 por metro quadrado em agosto.

Custos dos insumos – Em agosto, dez itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,29%), sendo as mais representativas: tinta látex branca PVA (+1,80%), Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (+1,72%), Aço CA-50 Ø 10 mm (+1,54%), Bacia sanitária branca com caixa acoplada 6 litros (+1,44%), Esquadrias correr 4 folhas al. 2,0X1,4m (+1,26%) e placa de gesso para forro sem colocação (+1,20%).

Em agosto, as variações de 10 itens pesquisados ficaram acima da variação do IGP-M (+4,26%), em 12 meses: bloco de concreto 19x19x29 cm (+12,29%), Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² (+10,77%), Brita 2 (+9,81%), Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (+9,29%) e areia médica lavada (+7,97%).