Conhecido como o mais diferenciado edifício comercial da Grande Florianópolis (SC), o Atrium Offices decidiu honrar esse título adotando soluções sustentáveis a fim de melhorar o sistema de gerenciamento e proporcionar mais conforto aos seus ocupantes.

Para isso, a construção necessitava do controle total sobre suas instalações e tinha o desafio de torná-las sustentáveis, integrando todo o sistema de iluminação e instalando medição em tempo real de energia.

Após a adoção e implementação das soluções da Schneider Electric, o edifício comercial alcançou resultados significativos em termos de uso racional de materiais e recursos naturais, estímulo da sustentabilidade e eficiência energética da edificação.

Os sistemas instalados pelo EcoXpert, parceiro da Schneider Electric, foram o EcoStruxure Building Operation, uma solução colaborativa de Internet das Coisas (IoT) que inclui arquitetura escalável, segura e global para tornar todos os tipos de edifício inteligentes, e o Building Management System (BMS), que tem a função de controlar e realizar rotinas pré-agendadas de acordo com as necessidades do cliente.

O controle de iluminação está integrado ao sistema BMS e pode ser acessado via tela gráfica.

“Por meio do sistema de automação e controle predial, é possível monitorar bombas, acionar iluminação da área comum e supervisionar o sistema de Ar-Condicionado Central tipo água gelada do empreendimento”, afirma Larissa Melo, gestora do Atrium Offices. “Também avançamos nos custos operacionais e melhoramos os KPIs de sustentabilidade.”

Além disso, as tecnologias geram uma economia de mais de 30% de água potável de vasos sanitários, mictórios, torneiras e chuveiros economizadores.

Em termos de energia elétrica, agora o edifício tem o potencial de economizar 14% ao ano, em virtude dos sistemas de ar-condicionado central de alta performance e melhor filtragem, que proporcionam maior qualidade do ar interno, recuperadores de calor, sistema de geração de energia solar fotovoltaico, iluminação eficiente, vidros de controle solar, entre outros.

O reconhecimento das boas práticas aplicadas no projeto pode ser concretizado com a certificação para construções sustentáveis, Leed Gold, na qual o empreendimento obteve a maior pontuação de um edifício comercial em Santa Catarina.

Isso significa que toda a área comum do prédio e suas infraestruturas foram projetadas e concebidas seguindo rigorosos padrões de eficiência e sustentabilidade.

“Os resultados alcançados evidenciam toda a dedicação e o cuidado que tivemos com a execução do projeto para atender às necessidades do cliente a fim de proporcionar um trabalho mais simples, ágil e sustentável. Estamos muito satisfeitos com a devolutiva”, finaliza Sandra Haro, chefe de produto de digital buildings da Schneider Electric.