Falta pouco para São Paulo ganhar o maior e mais moderno pavilhão de exposições do Brasil, à altura da sua importância no mercado do turismo de negócios do País. Prosseguem em ritmo acelerado, com perspectiva de conclusão em abril deste ano, as obras do São Paulo Expo Exhibition & Convention Center, que contará com infraestrutura de primeiro mundo, um projeto arquitetônico arrojado e instalações amplas e confortáveis, a começar pelo estacionamento, com 4,5 mil vagas cobertas.

O empreendimento é resultado de investimentos da ordem de R$ 400 milhões, a serem executados até o final de 2017. Trata-se do maior investimento na história do GL Events, grupo de origem francesa, com mais de 35 anos de existência, presente em 19 países, que adquiriu a concessão do antigo Centro de Exposições Imigrantes.

De acordo com Daniel Galante, diretor Operacional do São Paulo Expo, a aposta feita pelo Grupo GL reflete sua convicção de que o mercado brasileiro de eventos e turismo de negócios tem grande potencial de crescimento e está entre os mais promissores do mundo. “São Paulo representa cerca de 75% do mercado de feira de negócios do Brasil e da América Latina. Em 2006, quando chegamos ao mercado do Brasil, durante os Jogos Panamericanos, e assumimos a gestão do RioCentro, no Rio de Janeiro, nós fizemos uma análise desse mercado e concluímos que São Paulo tinha déficit de espaços apropriados para grandes eventos. Nós tínhamos o interesse em entrar no mercado local, e estávamos procurando uma oportunidade, que surgiu quando o governo abriu a licitação para a concessão por 30 anos do então Centro de Exposição Imigrantes. Fizemos uma proposta ousada, para ganhar. O valor mínimo de outorga exigido era de R$ 135 milhões e nós entramos com a proposta de R$ 201 milhões”, lembra Galante .

O novo centro de convenções, que terá 100 mil m², – o maior do Brasil em área coberta – está sendo dimensionado para sediar não apenas feiras de negócios e congressos, mas também eventos corporativos nacionais e internacionais, eventos culturais, esportivos e de entretenimentos. Para isso, o GL Group está promovendo a reforma de cerca de 40 mil m2 de pavilhões existentes, mais a construção de mais 50 mil m2 de pavilhões novos, o centro d convenções, são medidas previstas no contrato de concessão. Esse mesmo contrato previa intervenções no sistema viário de acesso, conforme lei municipal, que obriga a todo grande empreendimento, gerador de demanda de tráfego, a apresentar soluções viárias para a demanda gerada, fazendo investimentos em acessos.

O que não estava previsto, mas que a GL bancou fazer, foi o edifício garagem com mais de 4.500 vagas cobertas e com todas as facilidades de um estacionamento moderno. “O contrato de concessão exigia um número bem menor de vagas, mas nós optamos por um número maior, para garantir conforto para os visitantes”, diz Galante.  Além disso, a GL está instalando uma central geradora de energia elétrica, para atender à necessidade de consumo do complexo. Essa usina de co-geração também não fazia parte do projeto Original.

Tanto os pavilhões novos quanto os reformados serão 100% climatizados, iluminados com LED, contarão com sistema de água de reuso em seus sanitários, e trabalharão com energia elétrica e ar condicionado fornecida por sistema de cogeração a Gás Natural, em respeito ao meio ambiente.

Os ambientes para exposição terão alturas de 10m e 14m livre e o espaçamento entre pilares será de 72m x 54m, o maior da América Latina aplicado em centro de convenções. O piso terá resistência muito superior a resistência de mercado: serão 3000 kg/m2, o que possibilitará o SP Expo abrigar, em suas instalações, feiras e exposições de maquinários industriais, máquinas agrícolas, equipamentos para construção pesada, entre outros.

Com obras concluídas, o edifício garagem tem seis pisos de pavimento, num total de 100.000m2. Na sua construção, a Construtora Fonseca & Mercadante optou pelo uso de lajes de concreto pré-moldadas e por fundações com estacas de hélice continua, com diâmetros de  50 cm e 60 cm com carga admissível de 100tf a 130tf cada e profundidades que variaram de 20 a 26 metros.

No caso específico do edifício garagem, optou-se pela montagem de uma fábrica de pré-moldados no canteiro de obras, onde foram produzidas todas as peças, menos as lajes alveolares. Já para o pavilhão novo, foi contratado o fornecimento de uma fábrica externa, com o objetivo de reduzir o risco de comprometimento do prazo global. O concreto usado nas obras foi 100% usinado e entregue pela Polimix nas resistências de 20Mpa a 35Mpa e slumps variando de 8 a 20. Foram usadas tanto as armaduras de telas soldadas, quanto as técnicas de fibra nos pisos e capeamentos das lajes.

Com a conclusão das obras do estacionamento, os trabalhos se concentram, agora, na finalização do pavilhão novo, com conclusão prevista para março de 2016. Em meados de dezembro o pavilhão já estava fechado e coberto, faltando apenas as obras internas.

Externamente, a GL está empenhada na construção de quatro alças de acesso na Rodovia dos Imigrantes, para atender à legislação municipal, facilitando eliminando o gargalo do acesso ao SP Expo.