Ilha Pura: barrio planificado adopta tecnologías de construcción avanzada

El complejo que albergará a los atletas, comisiones técnicas y profesionales de los medios de comunicación se está construyendo dentro de estrictos criterios de sostenibilidad y respeto al medio ambiente

La ciudad de Rio de Janeiro se está transformando en un inmenso sitio de obras, preparando la infraestructura para los Juegos Olímpicos de 2016 que se celebrará en Brasil, con hombres y máquinas corriendo contra el tiempo para dejar todo listo. Uno de los aspectos más destacados de este conjunto de obras en ejecución es el Proyecto Ilha Pura, el complejo residencial que abarcará la villa olímpica, que servirá de alojamientos para los atletas, comisiones técnicas y profesionales de los medios de comunicación. Después de los juegos olímpicos, el complejo será transformado en un condominio residencial de alto nivel, que será entregado a sus residentes definitivos en el segundo semestre de 2017.

Ubicado en la región de rara belleza, entre el mar, la laguna y las sierras de Barra da Tijuca, Zona Oeste de Rio de Janeiro, Ilha Pura es un barrio planificado, idealizado por Carvalho Hosken y Odebrecht Realizações Imobiliárias, con un costo de aproximadamente R$ 2.000 millones.

El emprendimiento empezó a ser construido en junio de 2012, en un terreno de más de 800.000 m2, reuniendo edificios de alto nivel con diversas plantas, grandes distancias entre los edificios para privilegiar las vistas y la ventilación. En total, son 31 edificios residenciales, de 17 pisos, distribuidos en siete condominios independientes, con 3.604 apartamentos, en aproximadamente 1,8 millón m² de área construida. Los apartamentos son de 2, 3 y 4 dormitorios.

Pero el aspecto más importante del barrio planificado son sus  características de sustentabilidad y respeto al medio ambiente. Todo el proyecto ha sido elaborado de forma que el impacto ambiental en el entorno sea mínimo y optimice al máximo los Procesos constructivos y la utilización de recursos naturales. Por tal motivo, Ilha Pura ha nacido con la certificación  AQUA-HQE, de Fundação Vanzolini. La certificación es la primera a tener en cuenta las especificidades de Brasil para la elaboración de los criterios de desempeño de calidad ambiental del edificio y de los requisitos para el sistema de gestión del emprendimiento.

Ilha Pura es, además, el primer proyecto a recibir la certificación LEED ND (desarrollo de barrios) de América Latina. Ella integra principios de crecimiento planificado e inteligente, urbanismo sostenible y edificaciones verdes, por medio de diferentes tipologías de edificaciones y mezcla de usos de los espacios urbanos.

Para las certificaciones, el emprendimiento fue evaluado en base al cumplimiento de 17 metas de desempeño ambiental, divididas en tres grandes temas: integración y coherencia del barrio; recursos naturales, calidad ambiental y sanitaria del barrio; y vida social y dinámicas económicas.

La preocupación con la sostenibilidad, tan presente en la elaboración del proyecto Ilha Pura, se consolidó en la implantación de los sitios de obras. Las iniciativas aplicadas contemplan el reclutamiento y capacitación prioritarios de la mano de obra del entorno, implantación de centrales de hormigón, reducción en la generación y reutilización de los residuos, reducción del impacto en la utilización de recursos hídricos y energéticos, reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEE) y logística en las diversas fases de la obra.