Apesar de a média de vendas de imóveis residenciais novos em nove capitais de Estados apontar um crescimento de 13% no primeiro semestre, na comparação com igual período do ano passado, os dados regionais indicam um quadro diferente: queda disseminada em sete de nove regiões metropolitanas pesquisadas pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Levantamento divulgado nesta terça-feira relativo à primeira metade do ano indica um distanciamento de São Paulo e Rio de Janeiro em relação ao restante do país.

A avanço médio no primeiro semestre foi puxado pelos números da região metropolitana de São Paulo e do município do Rio de Janeiro, com altas de 39% e 8% nas vendas, respectivamente. A participação dessas regiões no mercado imobiliário aumentou de 51% para 61% este ano. Somente em São Paulo foram comercializadas 28,7 mil unidades, mais da metade das casas e apartamentos vendidos no total. De janeiro a junho de 2013, foram comercializadas 54,2 mil unidades ante 48 mil no ano anterior em todas as regiões pesquisadas.

Nas outras sete regiões apuradas, no entanto, houve retração. A maior queda ocorreu na região metropolitana de Fortaleza (CE), onde foram vendidas 900 unidades a menos do que em 2012, uma redução de 32%. Em seguida, aparece Belo Horizonte (MG), com queda de 16% nas vendas. As regiões metropolitanas de Goiânia (GO) e do Recife (PE) tiveram redução de 9%.

Porto Alegre e a região metropolitana de João Pessoa (PB) tiveram recuos menores, com 4% e 5%, respectivamente. Na Bahia, os números dos municípios de Salvador, Lauro Freitas, Camaçari e Feira de Santana mostraram queda de 3% nas vendas de imóveis novos.

O levantamento mostra ainda um avanço de 9% no número de unidades residenciais lançadas de janeiro a junho. Foram 3,9 mil unidades a mais este ano, passando de 41,6 mil, em 2012, para 45,5 mil. Além de São Paulo (41%) e Rio de Janeiro (9%), houve crescimento nas regiões metropolitanas de Goiânia (50%) e João Pessoa (48%). Em Belo Horizonte também foi registrado acréscimo, mas em menor proporção, de 2%. No comparativo de lançamentos e vendas, no primeiro semestre deste ano foram comercializadas 8,7 mil unidades a mais do que lançadas.