A construtora Tarjab irá lançar no início de 2016 o primeiro empreendimento residencial do Estado de São Paulo que atende a todos os critérios da NBR 15575, conhecida como Norma de Desempenho de Edificações, da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Trata-se de uma nova regulamentação que irá melhorar a qualidade das edificações residenciais brasileiras, ao estabelecer padrões de desempenho mínimos que têm de ser atendidos obrigatoriamente, e é considerada um divisor de águas por todos os envolvidos no setor da construção civil. O edifício, chamado Soberano, terá como diferencial, além de sua localização, a Vila Mariana, maior desempenho técnico sob o ponto de vista do usuário em termos de sustentabilidade, segurança e conforto.

De acordo com Carlos Borges, presidente-executivo da empresa, o “projeto foi totalmente pensado para atender da melhor forma às necessidades humanas em termos de estabilidade estrutural, segurança contra incêndio, desempenho térmico, conforto acústico, lumínico, tátil e antropodinâmico, dentre outros. O desenvolvimento deste produto envolveu todo o nosso know-how construtivo, além de um desenvolvimento que envolveu ensaios técnicos e parcerias com fornecedores, projetistas dentre outros agentes, para termos a segurança de que o resultado desejado seria alcançado. A Tarjab há muito tempo vem estudando o assunto e trabalhando em conjunto com outras empresas do setor para entender e aplicar os conceitos abordados pela norma. O Soberano representa isso e demonstra o nosso pioneirismo nesta área e o compromisso em sempre agregar valor para o nosso cliente”.

Além do atendimento à Norma de Desempenho de Edificações, o empreendimento contará com vários outros diferenciais, como o sistema de aproveitamento de água da chuva, sistema de aquecimento por energia solar, sistema de reúso de águas cinzas, calçada permeável, portaria blindada, vagas demarcadas, entre outros. Já as unidades contarão com infraestrutura para ar-condicionado, torneiras de acionamento monocomando, contrapiso com tratamento acústico e tubulação de esgoto envelopada, vidros laminados nos dormitórios e no terraço, além de outras soluções.

Para Borges, a Norma de Desempenho “estabelece de maneira clara quais são os  requisitos de desempenho, os critérios para seu atendimento e a forma de mensuração. Isso torna mais fácil e menos subjetiva a verificação da qualidade, dando ao consumidor a possibilidade de avaliar o comportamento do edifício e suas partes perante todas as condições de exposição a que está sujeito no uso e operação, incluindo a questão da vida útil e da qualidade no longo prazo. O resultado é que o cliente pode comparar desempenho e não apenas preço. Desta forma ela protege o comprador e evita a concorrência desleal”.

Segundo o executivo, “um dos grandes desafios do setor é estimular que todos sigam as diretrizes da nova regulamentação. Acredito que a pressão do consumidor, do governo, da imprensa e de outros agentes deverá ajudar na pulverização da importância do  cumprimento da norma. Do ponto de vista da Tarjab, o que buscamos agora é continuar viabilizando, caso a caso, que os nossos projetos atendam a todos os padrões estabelecidos por ela”.

O Soberano reúne em um único projeto os 32 anos de existência da Tarjab no desenvolvimento de produtos de qualidade, diferenciados e com grande valor agregado aos seus clientes e investidores. Com as diretrizes do novo plano diretor da cidade de São Paulo, projetos do porte e com as características deste residencial serão raros, tornando esta uma oportunidade única para a compra de um imóvel.

O empreendimento terá apartamentos de três e quatro dormitórios, com metragens que variam de 102 a 298 m². O residencial contará com 78 unidades e duas, três ou quatro vagas de garagem disponíveis para cada uma delas – dependendo do tamanho do imóvel.  Sua área de lazer reunirá brinquedoteca, espaço gourmet, piscina, playground, praças de convivência, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, sala de massagem, sala de ginástica e sala de estudos.