O sonho de ter uma casa construída a partir do zero, com projeto personalizado e acabamentos escolhidos a dedo faz parte do plano de vida de muitas pessoas, mas é grande o número das que desistem diante do desafio de enfrentar problemas com a mão de obra, orçamentos e prazos não cumpridos, além de erros de projeto e execução, que podem se alongar em mais de um ano e meio de obra.

Com a missão de proporcionar uma melhor experiência de construção residencial, a KA Houses propõe-se a cuidar de toda a jornada, desde o projeto até a construção completa, com orçamento fechado e prazo de entrega, em média, três vezes mais rápido – cerca de oito meses para uma casa de 300 m², garantido em contrato.

A empresa dá 20 anos de garantia na parte estrutural da obra e cinco anos nos demais serviços executados. Fundada pelo engenheiro Carlos André, a empresa afirma que a agilidade do processo fica evidente já no início da obra.

“Nossa metodologia é bem diferente da que o mercado de construção residencial utiliza, pois desde a fase de projetos trabalhamos com mais detalhamento e aliamos técnicas mais eficientes em todo o processo, com um gerenciamento que normalmente só se utiliza em obras de grande porte, que, por serem mais complexas, exigem um planejamento minucioso para garantias de investimento e cronograma”, explica André.

Depois da produção, os elementos chegam até o terreno em carretas, de acordo com o cronograma de execução da obra. Um guindaste posiciona as paredes nos locais certos e tudo é consolidado com concreto de alta resistência. O canteiro se torna uma linha de produção, evitando desperdícios e retrabalhos.

O empresário explica que o modelo de construção utilizado não é modular nem pré-fabricado, mas permite maior flexibilidade no desenvolvimento da arquitetura, uma vez que as paredes são produzidas de forma personalizada, de acordo com cada projeto.

Grande parte da construção é executada fora do canteiro, em um processo industrial com tecnologia desenvolvida na Finlândia, que preza pelas medidas dos segmentos construtivos na casa dos milímetros, além de utilizar materiais além do que prevê a legislação em termos de conforto térmico e acústico.

“Desenvolvemos todos os projetos técnicos e construímos a casa completa em 3D com a tecnologia BIM, que permite compatibilizar os projetos de forma automática e simular escolhas de acabamentos, verificando o impacto financeiro antes de ir efetivamente para o canteiro”, conta o engenheiro.

“O cliente só começa a obra quando está confortável com suas escolhas e o investimento que pretende realizar”, completa.