Com investimento de R$ 350 milhões, projeto vai transformar ex-zona portuária de Porto Alegre em complexo de lazer, gastronomia, negócios e cultura

Desde o final da década de 80, o poder público tenta viabilizar projetos para revitalizar o antigo cais de Porto Alegre, um desejo dos porto-alegrenses para se reaproximar do rio Guaíba. Finalizado na década de 60, mas em decadência desde a metade do século 20, o Cais Mauá foi desativado somente em 2005. Uma concorrência pública destravou a renovação da área, e o consórcio Porto Cais Mauá Brasil, liderado por espanhóis, foi declarado vencedor da licitação em dezembro de 2010.

O consórcio tem o compromisso de gastar pelo menos R$ 350 milhões no projeto, mas o investimento total deve chegar a R$ 570 milhões. Cerca de 70% dos recursos serão aplicados nos primeiros três primeiros anos de contrato.

Localizado entre a Usina do Gasômetro, o centro histórico e a saída da capital gaúcha, o Cais Mauá é uma faixa de 2km de extensão com, aproximadamente, 187 mil m². Está dividida em três setores: Gasômetro, Armazéns e Docas. Com a revitalização, o cais contará com as seguintes novas áreas: parque empresarial, shopping center e áreas comerciais, restaurantes, hotel, estacionamentos, áreas culturais, de eventos e de passeio e lazer para a população.

As áreas de circulação, lojas e restaurantes devem ficar prontos até 2014, a tempo de ser um novo ponto turístico de Porto Alegre durante a Copa do Mundo. O consórcio diz que o projeto todo será implantado em quatro anos. A concessão tem prazo de 25 anos.