A Gafisa encerrou o quarto trimestre com prejuízo líquido de 1,029 bilhão de reais, ampliando resultado negativo de um ano antes em meio a uma série de ajustes ocorridos em grande parte na unidade de baixa renda Tenda.

A construtora e incorporadora já havia informado, no início do mês, quando divulgou o balanço preliminar e não auditado, que o quarto trimestre foi afetado, entre outros fatores, pelo reajuste de orçamento de custos de construção no valor de 587 milhões de reais, equivalente a 6 por cento da base original de custos total.

De outubro a dezembro, o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) ajustado foi negativo em 798,2 milhões de reais, enquanto a receita líquida caiu 84 por cento, para 93,3 milhões de reais.

No documento apresentado nesta terça-feira, a Gafisa reiterou que o último trimestre de 2011 foi "atípico em função dos impactos das mudanças estruturais, reconhecimento dos reajustes nas obras, cancelamentos e distratos de Tenda".

Sob o peso do último trimestre, no fechado do ano passado a companhia apurou prejuízo de 944,9 milhões de reais, dado revisto ante perda de 1,09 bilhão de reais divulgada no início do mês.

O prejuízo em 2011, conforme já havia sido informado, foi decorrente principalmente de ajustes de 889,5 milhões de reais, sendo 69 por cento equivalente à Tenda -unidade voltada ao segmento econômico que, desde que foi adquirida pela companhia, vem impactando os resultados do grupo.

Já o Ebitda anual ficou negativo em 339 milhões de reais, comparado ao número ajustado e positivo de 579 milhões de reais em 2010. A receita líquida em 2011 como um todo, enquanto isso, somou 2,9 bilhões de reais, queda de 14 por cento ano a ano.

A companhia fechou o ano com dívida líquida de 3,2 bilhões de reais, aumento de 31 por cento em 12 meses.

No demonstrativo, a Gafisa assinalou estar "totalmente comprometida em restabelecer a saúde da companhia e a confiança dos investidores".

"À medida que avançamos em 2012, continuaremos a implementar nossa estratégia e posicionamento da companhia para o crescimento... permanecemos confiantes que estamos no caminho certo e que vamos entregar melhoras importantes em todas as nossas métricas ao longo dos próximos anos", acrescentou.

Em teleconferência no início de abril, a empresa descartou ter de lidar com novos ajustes, que ficaram concentrados no quarto trimestre de 2011.

"Não esperamos que ajustes continuem atingindo os resultados em 2012", afirmou o presidente-executivo da Gafisa, Duílio Calciolari, na ocasião.