O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de 0,15% em novembro de 2022 e acumula alta de +8,93% no ano. No período, a variação em 12 meses totalizou +9,17%.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, utilizado para os necessários orçamentos, quadros e áreas para acompanhar o Registro de Incorporação dos empreendimentos.

Em novembro, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram +0,15%, acumulando alta de +9,91% em 12 meses e de 9,91% no ano. As variações com a mão de obra em novembro registraram: +0,09% no mês; +10,19% no ano; e, +10,39% em 12 meses. Já em relação aos custos com materiais, as variações foram: +0,22% no mês; +7,28% no ano; e, +7,57% em 12 meses.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.910,51 por metro quadrado em novembro.

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação de 0,15% em novembro, comparado ao mês de outubro. Em 12 meses, a variação foi de +9,05%; no ano, +8,80%. O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.785,07 por metro quadrado em novembro.

Em novembro, na comparação com o mês anterior, as variações dos custos médios das construtoras foram: materiais, 0,22%; administrativo (salários dos engenheiros) +0,15%; e, mão de obra, +0,09%.

Custos dos insumos – Em novembro, 25 itens apresentaram variações acima do IGP-M (-0,56%), sendo as mais representativas: brita 2 (+1,25%), fechadura, tráfego moderado acabamento cromo (+1,17%), bloco de concreto 19x19x39 cm (0,78%), tinta látex branca PVA (+0,77%), bacia sanitária branca com caixa acoplada 6 litros (+0,76%) e placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II (+0,66%).

Em novembro, as variações mais expressivas em 12 meses, acima do IGP-M (-0,56%), foram: bloco de concreto 19x19x39 cm (+20,94%), areia média lavada (+19,87%), concreto FCK=25MPa (+17,95%) e brita 2 (+17,16%).